Ihr sucht einen Nachmieter? Dieses Portal hilft Euch weiter!

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Berlin – Ihr seid verzweifelt auf der Suche nach Eurer Wunschimmobilie oder braucht Veränderung? Dann kommt jetzt DIE Lösung. Die Rede ist von Immotausch!

Nachdem der Mietendeckel gekippt wurde, suchen einige Mieter nach einer Alternative. Die Vermieter suchen wiederum neue Mieter, die bereit sind, die ihrer Meinung nach angemessene neue Miete zu bezahlen.

Wir stellen wir Euch das Portal und das Prinzip genauer vor:

Immotausch – Immobilien finden und doppelte Miete sparen!

© Immotausch GmbH

Um diesen Prozess zu vereinfachen, möchte Immotausch die Anzahl der veröffentlichten Angebote erhöhen, indem es noch vor der Kündigung des aktuellen Mietverhältnisses den Prozess in Gang bringt.

Außerdem hat Immotausch noch jede Menge Vorteile für den Bereich Kaufen und Verkaufen – (TAG24 berichtet).

Kleines Gedankenspiel:

Während sich manche aufgrund der gestiegenen Mietpreise mit einer kleineren Wohnung zufriedengeben, suchen Pärchen 3- oder 4-Raumwohnungen und junge Familien das richtige Eigenheim mit Garten. Wiederum haben ältere Hausbesitzer nach Auszug der Kinder den Wunsch, sich zu verkleinern.

Und genau jetzt kommt Immotausch ins Spiel!

Das Online-Portal bringt genau diese Menschen zusammen. Und wie es der Name schon verrät, werden hier die Immobilien einfach "getauscht". Heißt, Objekte, die nicht mehr zu den eigenen Bedürfnissen passen, sollen mit anderen getauscht werden.

Oder noch einfacher gesagt: Die Tauschpartner geben ab, was sie nicht mehr brauchen und bekommen, was sie suchen.

So weit, so klar. Wie das Ganze im Detail funktioniert, sagen wir Euch jetzt:

So funktioniert Immotausch:

© Immotausch GmbH

Vereinfacht gesagt, fasst das Online-Portal alle Such- und Tauschangebote in Tauschprofile zusammen, um so die Traumimmobilie und gleichzeitig den passenden Mieter zu finden.

Alle Interessenten hinterlegen auf Immotausch ein Profil inkl. Tauschangebot und Gesuch.

Danach startet ein sogenannter Ringtausch-Algorithmus, der verrät, wer der richtige Interessent für die eigene Immobilie ist, um im Ringtausch die Wunschimmobilie zu erhalten.

Suche und Angebot laufen dabei gleichzeitig ab. Je mehr Leute mitmachen, desto größer ist die Auswahl.

Ein großer Vorteil: Statt unter Zeitdruck nach dem passenden Objekt zu suchen und unnötige Kompromisse einzugehen, findet ihr so ganz einfach die Traumimmobilie.

Damit wirklich keine Fragen offen bleiben, hier noch ein kurzes Erklär-Video:

Diese Vorteile und Tools bietet Immotausch beim Vermietungsprozess:

© Immotausch GmbH

1. Langfristigkeit, keine doppelte Miete

Bei solchen Tauschangeboten erfolgt die Insertion folglich wesentlich früher und nicht erst, wenn der Mietvertrag gekündigt wurde. Wenn die Koordination des Mieterwechsels gut aufeinander abgestimmt wird, sparen die Mieter sogar die doppelte Miete ganz oder zumindest teilweise.

Bei den Tauschprofilen kann als Bezugstermin für Angebot und Suche sowohl "flexibel" als auch ein Wunschzeitraum angegeben werden, der sich über mehrere Jahre erstrecken kann.

2. Mietervorauswahl

Gibt es bestimmte Auswahlkriterien für einen Nachmieter wie z.B. Haustiere, Anzahl der Personen, Beschäftigungsverhältnis oder Mindesthaushaltseinkommen, können diese Kriterien vom Mieter oder Vermieter hinterlegt werden.

Auf diese Weise kann eine Vorauswahl im Bewerbermanager entsprechend gekennzeichnet werden.

© 123RF/ fizkes

3. Weitere Tools

Eine Reihe von Tools soll den Vermietungsprozess digitalisieren. Beispielsweise gibt es neben dem Angebotsmanager auch noch Bewerber-, Anfragen- und Terminmanager.

4. Kein Stress und kein Zeitdruck

Dank des Ringtausch-Algorithmus kann die Traumimmobilie noch vor der Kündigung ausfindig gemacht und gleichzeitig leichter ein passender Mieter für die alte Immobilie gefunden werden. Stress und Zeitdruck sind also kein Thema mehr.

Stress und Zeitdruck sind also kein Thema mehr. Mit Immotausch braucht Ihr außerdem keine Kompromisse mehr beim Immobilienwechsel einzugehen oder könnt eine Kompromisssituation verlassen.

Das kostet Euch die Nutzung:

© 123RF/ archnoi1

Bausteinmodell

Immotausch bietet ein Bausteinmodell an, bei dem Ihr neben den kostenlosen Anzeigen auch Dienstleistungen in Auftrag geben könnt, um den Prozess an einen Profi abzugeben.

Insgesamt sieht das Bausteinmodell Leistungen ab der Marke kostenlos vor. Kostenlos sind die Onlineaccounts im Bereich der Vermietung.

Wer als Premium-Mitglied einen telefonischen Support benötigt, die Mietervorauswahl und Bonitätsprüfung oder die Koordination der Besichtigungstermine abgeben möchte, kann diese Leistungen in entsprechenden Paketen gegen einen Aufpreis buchen.

Als weitere Einzelkomponente kann beispielsweise auch ein Exposéservice gebucht werden, bei dem ein Servicepartner oder Mitarbeiter die Immobilie aufnimmt, Beschreibungen, Fotos und sogar einen virtuellen Rundgang erstellt.

Bei Tauschangeboten bietet Immotausch sogar einen kompletten Tauschprofilservice, bei dem neben dem Tauschangebot auch ein oder sogar mehrere Suchanzeigen erstellt und veröffentlicht werden.

Bei Nutzung des Exposéservices wird Eure Verkaufsimmobilie von einem Immobilien-Profi fotografiert.
Bei Nutzung des Exposéservices wird Eure Verkaufsimmobilie von einem Immobilien-Profi fotografiert.  © Immotausch GmbH

Die Basis-Mitgliedschaft

  • Aktuelle Angebote & Tauschprofile im Vermietungsbereich sind kostenlos
  • ab 4,99 Euro/Monat oder 29 Euro/Jahr für Verkaufsanzeigen im Tauschbereich
  • Eigenvermarktung durch Selbstinserat (auf Wunsch mit Support)
  • Online-Tools ohne Makler nutzen: Angebot/Suchanzeige veröffentlichen, (Ring-)tauschoptionen sehen, passende (Nach-)Mieter bzw. Käufer finden usw.

Zusatzleistungen

  • Insertionsservice - Pakete für Insertion auf weiteren Portalen
  • Vermarktungsmanagement
    (Interessentenvorauswahl und Terminkoordination)
  • Exposéservice und Tauschprofilservicce
    Aufnahme Suchprofil und Immobilie vor Ort, Erstellung Exposé inkl. Videorundgang, Veröffentlichung des Tauschprofils uvm.
  • Auf Wunsch Komplettbetreuung als Immobilienmakler

Beratung und Vermittlung rund um das Thema Wohnen sowie Vermögen aufbauen und sichern

Kostenloser Vergleich und Hilfe beim Wechsel von

  • Sachversicherungen
  • Strom- und Gasverträgen
  • Telefon-, Kabel- und Internetanbieter
  • Immobiliensparen
  • Immobilienverzehr

Immotausch unterstützt Euch von Anfang an und stellt Euch passende Angebote für Eure Suche bereit, sowie auch den richtigen Interessenten für Verkauf und Vermietung bzw. Miete und Kauf.

Die aktuelle Preistabelle für Inserate und Produkte ist laut Geschäftsführer verbindlich für das gesamte Jahr 2021 und 2022.

Immotausch sucht bereits jetzt die geeigneten Mitarbeiter um die Weiterentwicklung des Portals und der Geschäftsidee sowie die Betreuung der Kunden gewährleisten zu können (TAG24 berichtet).

Überzeugt?

Dann registriert Euch ganz einfach auf Immotausch und hinterlegt Euer Tauschprofil.

Oder Ihr tragt Euch einfach in das folgende Formular ein und Immotausch setzt sich mit Euch in Verbindung:

Kontakt-Formular

Ich biete an: 

Ich suche:

Ich interessiere mich für: 

Meine Kontaktdaten:

Mit Absenden des Formulars beginnen wir sofort mit der Vermittlung.*Pflichtfelder

Einfach klicken und Benutzerkonto registrieren!
Einfach klicken und Benutzerkonto registrieren!  © Immotausch GmbH

Immotausch GmbH
Tower 185
Friedrich-Ebert-Anlage 35-37
60327 Frankfurt am Main

Ihr habt Fragen? Die Immotausch GmbH hilft Euch gerne weiter!

Tel: 069/505 04 74 44
Mobil: 0176/34 66 5001

E-Mail: info@immotausch.net

Titelfoto: Immotausch