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Arbeitszimmer im eigenen Haus: Verkaufsgewinn ist steuerpflichtig

Berlin (dpa/tmn) - Wer in seinem Haus ein Arbeitszimmer einrichtet, muss bei einem Verkauf der Immobilie einen Teil des Gewinns versteuern. Darauf weist der Steuerberaterverband Berlin-Brandenburg hin. Ein Beispiel: Ein Eigentümer nutzt 20 Prozent seiner selbst genutzten Immobilie beruflich. Verkauft er die Immobilie nach zehn Jahren mit einem Gewinn von 100 000 Euro, muss er 20 Prozent davon - also 20 000 Euro - mit seinem persönlichen Steuersatz versteuern. Bei Selbstständigen ist der Teil des Hauses oder der Eigentumswohnung mit dem Arbeitszimmer Betriebsvermögen. Demzufolge zählt die Veräußerung dieses Betriebsvermögens zu den Einkünften hinzu.

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