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Baulöwen sanieren immer mehr Chemnitzer Häuser

Die Zahl der sanierten Gebäude steigt immer mehr an.

Von Mandy Schneider

Investor Eckhard Striegele (51) freut sich auf den Ausbau des Pölzig-Areals. 
Er ist einer der interessierten Investoren, die scharf auf Chemnitzer Ruinen 
sind.
Investor Eckhard Striegele (51) freut sich auf den Ausbau des Pölzig-Areals. Er ist einer der interessierten Investoren, die scharf auf Chemnitzer Ruinen sind.

Chemnitz - Abrissbagger an Jugendstilhäusern und marode Industriedenkmale adé: Ein Bauboom bahnt sich an, der viele historische Bauten in Chemnitz retten wird.

„Chemnitz steht vor einem Boom auf dem Immobilienmarkt“, sagt Eckard Stiegele (51), Geschäftsführer der Hansa Real Estate. 

Der Bauträger aus Leipzig ist in Chemnitz schon seit Monaten auf Einkaufstour. „Hier gibt es für Investoren noch viele interessante, denkmalgeschützte Objekte. Wir haben bereits rund 100 Wohnungen gekauft, um sie zu sanieren.“

Prominentestes Objekt ist der Poelzig-Bau. „Hier entstehen Eigentumswohnungen bis 130 Quadratmeter mit Loft-Charakter. Der Gebäudeteil an der Ulmenstraße ist für Gewerbe reserviert.“ Nach Planung und Käufersuche ist Ende 2017 mit dem Baustart zu rechnen.

In diesem Bau am Fuße des Kaßbergs sollen jetzt noble Wohnungen und neue 
Gewerberäume entstehen.
In diesem Bau am Fuße des Kaßbergs sollen jetzt noble Wohnungen und neue Gewerberäume entstehen.

Das gestiegene Interesse an Chemnitzer Immobilien bestätigt Martin Neubert (34) von der Agentur „StadtWohnen“, die im Auftrag der Stadt versucht, ruinöse Gebäude vor dem Verfall zu retten: „Seit zwei Jahren sind die Nachfragen von Investoren spürbar gestiegen.“

Bisher konnte die Agentur rund 60 Abrisskandidaten an Investoren vermitteln beziehungsweise Sanierungen anschieben. Die Zahl der desolaten Gebäude sank von 357 im Jahr 2012 auf derzeit rund 200.

Baubürgermeister Michael Stötzer (44, Grüne) sagt: „2016 ist die Zahl der Bauantragstellungen gegenüber den Vorjahren gestiegen, ebenso wie die Zahl der verkauften, denkmalgeschützten Gebäude.“

Als Ruine war der Pölzig-Bau vor allem für Künstler als Veranstaltungsort 
interessant.
Als Ruine war der Pölzig-Bau vor allem für Künstler als Veranstaltungsort interessant.

Fotos: Maik Börner, Uwe Meinhold

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