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Bergfest im Contiloch. Neues Rathaus hat Gardemaß erreicht

Der Rohbau des Technischen Rathauses ist fertig.

Von Torsten Schilling

Nix mehr mit Baugrube: Das Conti-Loch ist verschwunden. Aus ihm wächst das Technische Rathaus empor, das auch das neue Tor zum Sonnenberg werden soll.
Nix mehr mit Baugrube: Das Conti-Loch ist verschwunden. Aus ihm wächst das Technische Rathaus empor, das auch das neue Tor zum Sonnenberg werden soll.

Chemnitz - Bergfest: Nichts mehr mit freiem Blick auf den Sonnenberg: Zumindest von der Bahnhofstraße aus.

Der Rohbau des Technischen Rathauses ist fertig, hat seinen Gipfel erreicht - Untergeschoss und vier Stockwerke für die Mitarbeiter der Stadtverwaltung.

Noch ein Jahr, und dann erinnert nichts mehr an das einst berühmteste Bau-Loch in der City. Denn im Oktober 2017 soll das neue Technische Rathaus an der Bahnhofstraße fertig sein. Bis dahin werkeln rund 100 Bauarbeiter täglich in Schichten von 7 bis 20 Uhr am ehemaligen Conti-Loch.

„Wir liegen im Zeitplan“, sagt Bauherr Claus Kellnberger (75). Die Fertigstellung des auf rund 30 Millionen Euro geschätzten Gebäudekomplexes sei im Oktober oder November nächsten Jahres geplant, so der Regensburger Investor weiter.

Neben dem Technischen Rathauses, das sich derzeit noch in der Annaberger Straße befindet, sollen auch Läden entstehen. „Es gibt laufend Anfragen“, so Kellnberger. „Wir führen Gespräche über die Vermietung.“

Gekauft hatte Kellnberger das mit rund 32 Millionen Euro Grundschulden belastete Gelände 2012. Den Umzug des Technischen Rathauses hatte der Stadtrat im Dezember 2014 abgesegnet. Übergabetermin ist der 1. Dezember 2017. Rund 18.000 Quadratmeter Nutzfläche werden bis dahin entstehen.

Geschätzte 30 Millionen Euro investiert Claus Kellnberger (75) in das Gebäude.
Geschätzte 30 Millionen Euro investiert Claus Kellnberger (75) in das Gebäude.

Kommentar: Mausert sich das Entlein doch noch? Wird Chemnitz die Boomtown Sachsens, nachdem Investoren Leipzig und Dresden abgegrast haben? Schön wär’s. Noch lässt die Belebung der Innenstadt auf sich warten. Noch dazu, wo die Kern-City von der Investorensuche kaum berührt wird.

Der Johannisparkplatz und der Platz neben dem Tietz liegen außerhalb des City-Rings. Einzig das Grundstück entlang der Bahnhofstraße zwischen „smac“ und Johannisplatz befindet sich in der Innenstadt. Vor vier Jahren sollte dort ein raumgreifendes Gebäude entstehen und das Technische Rathaus einziehen. Doch die Stadtoberen gaben dem Regensburger Bauherren Claus Kellnberger den Vorzug, um endlich das Conti-Loch zu füllen.

Dabei hätte das Loch bleiben können, wäre die Innenstadtlücke zwischen „smac“ und Johannisplatz geschlossen worden. 

Daher Vorsicht: Da es in Chemnitz seit Jahren keine Innenstadtentwicklung aus einem Guss gibt, kann sich die Hoffnung auf Investoren schnell auch wieder in Schall und Rauch auflösen. Die Mauser des hässlichen Entleins steht weiter aus.

So soll das neue Technische Rathaus aussehen, wenn es in einem Jahr eröffnet wird.
So soll das neue Technische Rathaus aussehen, wenn es in einem Jahr eröffnet wird.

Fotos: Maik Börner, Kristin Schmidt, Stadtverwaltung Chemnitz

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