Heute soll der Bundestag die umstrittene Pkw-Maut besiegeln

Top

Schreckliches Video zeigt, wie Andreea (29) beim Anschlag in London in die Themse stürzt

Neu

Nach dem Terroranschlag in London bekommt die Polizei diesen Brief

Neu

Diese beiden Feuerwehrmänner retten dem Hund auf unglaubliche Weise das Leben

Neu
2.751

Teures neues Jahr: Mieten und Immobilienpreise steigen

Berlin - Begehrte Lagen sind teuer - für Immobilienkäufer wie Mieter. Daran wird sich auch 2016 wenig ändern. Die Mietpreisbremse wirkt nicht wie sie soll.
Ob Berlin oder Dresden: Für eine angesagte Lage muss man ordentlich blechen.
Ob Berlin oder Dresden: Für eine angesagte Lage muss man ordentlich blechen.

Berlin - Begehrte Lagen sind teuer - für Immobilienkäufer wie Mieter. Daran wird sich auch 2016 wenig ändern. Die Mietpreisbremse wirkt nicht wie sie soll. Immobilienkäufer und Mieter werden deshalb im kommenden Jahr erneut stärker zur Kasse gebeten.

"Es spricht alles dafür, dass die Mieten 2016 steigen werden", sagte der Direktor des Deutschen Mieterbunds, Lukas Siebenkotten.

Auch der seit 2010 andauernde Preisauftrieb bei Wohnimmobilien wird sich nach Überzeugung von Experten fortsetzen. Die Nachfrage nach Mietwohnungen wachse vor allem in Großstädten und Ballungsgebieten, sagte Siebenkotten.

Das Angebot dagegen nehme nicht in gleichem Maße zu. "Steigende Nachfrage und ein nicht ausreichend wachsendes Angebot führen in der Regel zu steigenden Mieten."

Daran könne auch die im Juni eingeführte Mietpreisbremse nichts ändern.

Sie soll sprunghafte Mieterhöhungen vor allem in Großstädten verhindern, hat aus Sicht des Mieterbunds bislang aber nicht zu sinkenden Mieten geführt. "Vermieter halten sich von alleine offensichtlich nicht an die Mietpreisbremse", kritisierte Siebenkotten.

Zu Jahresbeginn gilt die Regelung in rund 300 Städten in zehn Bundesländern.

Gute Nachrichten dagegen hat der Mieterbund in Sachen Nebenkosten:

Bei der Abrechnung für das zu Ende gehende Jahr seien keine höheren Heizkosten zu erwarten. Zwar sei es vor allem zu Jahresbeginn etwas kälter gewesen. Zugleich hätten aber auch die Energiepreise 2015 nachgegeben, erklärte Siebenkotten.

Bei den Wohnimmobilien sagte Experte Jochen Möbert von der Deutschen Bank angesichts der hohen Nachfrage vor allem in Großstädten und Ballungsgebieten weiter steigende Preise voraus. Der Auftrieb könne sich sogar massiv beschleunigen. Commerzbank-Chefvolkswirt Jörg Krämer warnte: "In ein paar Jahren drohen an den Finanz- und Immobilienmärkten wieder Blasen, deren Platzen große wirtschaftliche Schäden verursachen."

Ein wichtiger Grund für die Entwicklung sei die Nullzinspolitik der Europäischen Zentralbank:

Einerseits kann Wohneigentum derzeit extrem günstig finanziert werden, andererseits werden Investoren mangels attraktiver Alternativen in diese Anlageform getrieben.

Die Deutsche Bundesbank hatte kürzlich bestätigt, dass sich der Preisauftrieb auf dem Immobilienmarkt 2015 wieder verstärkt habe.

Je länger die Niedrigzinsphase dauere, desto mehr Anreize gebe es, erhöhte Risiken einzugehen, warnte Vizepräsidentin Claudia Buch.

Foto: dpa/ Lukas Schulze

Von Handy bis E-Bike: Darum gibt es immer mehr Unfälle durch überhitzte Akkus

Neu

Leipziger Anwalt macht Petry die Spitzenkanidatur streitig

1.535

Darauf achtet garantiert jeder beim ersten Flirt!

14.620
Anzeige

Nackt-Alarm bei GNTM: Die Models lassen die Hüllen fallen

4.090

Erdogan will Nazi-Vergleiche nicht stoppen

1.620

Muslima weigert sich, Männer zu waschen - Kündigung!

13.506

Chrissy Teigen lässt ihre Brüste sprechen

5.525

So kriegst Du im Krankenhaus ein exklusives Einzelzimmer

4.655
Anzeige

Der sexy Millionär tanzt wieder - doch etwas macht stutzig

4.031

Ungewöhnlich: Maskierter geht in Latex-Anzug shoppen

4.275

Ekel-Bilder und Sex-Artikel! Was war auf der Facebook-Seite der Geissens los?

4.652

Du willst lächeln wie ein Top-Model? Dann schau mal hier!

11.604
Anzeige

Deutscher Riese greift in Brasilien Frauen an

5.738

Fans entsetzt wegen Helenes neuer Single

17.068

Das Team von Tag24 sucht genau Dich!

17.374
Anzeige

Nächster "Promi-Dinner"-Zoff: Hanka mal wieder sauer

4.310

Gruselig! Explosionsgefahr - hier brodelt's unter der Erde

6.020

Es ging eigentlich um "nichts"! Trotzdem SEK-Einsatz

2.700

Ausgebremst! Mann attackiert Frau mit Pfefferspray auf Autobahn

2.305

Er raste über Einkaufsviertel: Polizei stoppt möglichen Attentäter

3.340

Versuchter Mord! Streit zwischen mehreren Männern eskaliert

1.771

So gekonnt geht eine Pizza-Kette mit einer unverschämten Bestellung um

7.832

Künstlerin-Mord: SEK überwältigte den falschen Mann

2.255

Mysteriös: Mann klaut Auto seiner Ex und stirbt

7.013

Russischer Politiker auf offener Straße erschossen

8.805

Mager-Alarm! Schlägt Jenny Elvers die Trennung auf den Magen?

4.926

Untreue-Ermittlungen im Fall Wendt gegen Unbekannt eingeleitet

1.352

Bertelsmann-Tochter Sonopress zerrt Rapper Fler vor Gericht

592

Massenvergiftung an Schule! Über 3000 Kinder betroffen

5.880

Shitstorm: AfD-Anhänger lässt sich Parteilogo tätowieren

3.937

Sie hatte Sex mit ihrem Schüler und lacht auf dem Polizei-Foto

8.567

Katja Krasavice verrät ihr heißes Po-Geheimnis

15.990

Hier klaut eine Dreijährige die Kappe von Papst Franziskus

1.606

Paar hat Sex auf Balkon und wird im TV gezeigt

11.444

Vermisstenfall nach 23 Jahren aufgeklärt: Leiche in Holland identifiziert

3.816

Gefundene Wasserleiche ist HSV-Manager Timo Kraus

26.924
Update

Flüchtlingsfamilie kämpft vor Gericht gegen Abschiebung

9.825

Der Bachelor und Clea-Lacy: Ist diese Liebe wirklich echt?

13.938

Panik! Jugendliche lösen mit gespieltem "Attentat" Polizei-Großeinsatz aus

3.575

Sie bekam eine Pizza-Bestellung, die wirklich komisch ist

3.411

Hier brach der Brand im sächsischen Landtag aus

3.850

Mann wird bei Stierkampf brutal aufgespießt

22.253

Familienfehde in Kreuzberg? Schüsse auf offener Straße

3.456

Es war ihr letzter Wunsch! Beyoncé überrascht krebskrankes Mädchen

2.026

Boote treiben brennend auf der Spree

3.241

Weil sie mit Pornos unzufrieden ist, produziert diese Iranerin jetzt eigene

7.966

Größtes Munitionslager der Ukraine in Flammen!

2.831

IS-Terrormiliz beansprucht Londoner Terroranschlag für sich

8.903
Update

Mann in Hannover erschossen: Täter noch auf der Flucht!

4.050

Winterspeck adé: Theresa zeigt, wie man richtig fit für den Frühling wird

2.708

Was für ein Tor! Poldi-Hammer zum Nationalelf-Abschied

5.462

Sie hat das Herz des Bachelors gewonnen

9.190

Terrier von Schnapsflasche erschlagen: So grausam musste Tapsi sterben

6.439

Dschungel-Moderator Daniel Hartwich verkuppelt jetzt Singles bei RTL

1.636

Auf Drogen und ohne Führerschein mit 200 km/h durch Baustelle gerast

6.332