Umfrage zeigt: Für die CSU wird es ganz eng! Top Trump stellt Artikel 5 des NATO-Vertrages infrage und redet über Dritten Weltkrieg Neu Ekel-Alarm! Wer in diesen Badeseen schwimmt, muss danach kotzen Neu "Wir werden uns von Philip verabschieden müssen": Jörn Schlönvoigt schockt GZSZ-Fans Neu Wenn Dir diese Zeichen etwas sagen, sollten wir reden! 54.407 Anzeige
207

Berliner Mieten: In diesen Kiezen sinken die Preise sogar

Diese Zahlen überraschen. Längst nicht überall in Berlin explodieren die Mieten. #Kreuzberg #Schöneberg #Neukölln
Auf der Prinzenstraße in Kreuzberg sanken die Angebotsmieten im vergangenen Jahr um knapp 17 Prozent.
Auf der Prinzenstraße in Kreuzberg sanken die Angebotsmieten im vergangenen Jahr um knapp 17 Prozent.

Berlin – Die Mieten in Berlin sind nach einer Studie im vergangenen Jahr wieder schneller gestiegen. Es gibt aber auch Stadtteile, in denen das Wohnen billiger wurde. Das geht aus dem Wohnmarktreport 2017 hervorgeht.

Dieser wurde vom Immobilienfinanzierer Berlin Hyp am Mittwoch mit dem Immobiliendienstleister CBRE vorlegte.

Der stadtweite Mittelwert legte gegenüber dem Vorjahr um 5,6 Prozent zu, womit das Wachstum wieder das Niveau von 2014 erreichte. 2015 - in dem Jahr, in dem die Mietpreisbremse eingeführt wurde - hatte es einen Anstieg um 2,3 Prozent gegeben.

Rund um die Prinzenstraße in Kreuzberg boten Vermieter Wohnungen im vergangenen Jahr jedoch knapp 17 Prozent günstiger an als im Vorjahr, am Bülowbogen in Schöneberg waren es gut 11 Prozent, an der Johannisthaler Chaussee in Neukölln mehr als 5 Prozent. Selbst am Treptower Park (- 5 Prozent) und Unter den Linden (-3 Prozent) verzeichneten die Autoren Rückgänge bei den verlangten Kaltmieten.

Manche Klischees zum Berliner Wohnungsmarkt stimmten nicht, heißt es in dem Bericht, der am Mittwoch vorgelegt wurde. "Weder weisen die Angebotsmieten nur in die eine Richtung nach oben, noch sind diese in den Innenstadtgebieten durchweg hoch."

Unter den 190 untersuchten Postleitzahlengebieten sind Bereiche mit sinkenden Mieten aber die Ausnahme. In den teuersten Innenstadtlagen stagnieren demnach die Mieten nach jahrelangem Anstieg, während sie am Rande der Innenstadt weiter kräftig nachziehen. Auch am Stadtrand wird es weiter teurer. Auch für Eigentumswohnungen müssen die Käufer immer tiefer in die Tasche greifen.

Besonders stark stiegen die Mieten 2016 in Bezirken, in denen viele kleine Wohnungen angeboten werden: in Neukölln (17 Prozent) und Marzahn-Hellersdorf (10 Prozent).

In den Innenstadtbezirken werden immer mehr möblierte Wohnungen angeboten. Mit ihnen können Vermieter unter bestimmten Umständen die Mietpreisbremse umgehen.

Fotos: Imago

Schreck-Sekunde auf A5: Lkw schiebt VW von der Fahrbahn - Kinder und Schwangere in Gefahr Neu Hier hat es seit Pfingsten nicht mehr geregnet: Wasserentnahme kostet 50.000 Euro Neu Hobbys mit Gefahren: Was tut man bei einem Sportunfall? 1.255 Anzeige Schock! Deutsche Nationalspielerin schwer erkrankt Neu Jäger erschießt 52-jährigen Freund bei Gänsejagd Neu
Eklig! Laster transportiert "Frisch"fleisch bei 29 Grad - ohne Kühlung Neu Flüchtling (19) übergießt sich an Tanke mit Benzin Neu Langfinger stiehlt Touristen-Koffer, dann begeht er einen dummen Fehler Neu Lebensbedrohliche Lage! Schon acht Tote bei Hitzewelle Neu Platzsturm beim WM-Finale: Hartes Urteil gegen Flitzer Neu
Abgas-Affäre: Verkehrsminister Scheuer macht Druck bei Diesel-Umrüstung Neu Polizist entkommt bei Radarkontrolle nur knapp dem eigenen Tod Neu Was kann eigentlich die neue TAG24-App? 9.701 Anzeige "Menschenrechts-Fundamentalismus": Grüne gehen auf Boris Palmer los Neu Müssen sich Juden in Österreich bald registrieren lassen? Neu Sex mit 60? Kein Problem für Birgit Schrowange Neu Sorgt die Bachelorette für einen neuen Knutschrekord? Neu Hat das Kükensterben ein Ende? So sieht das Schicksal des Monster-Wels' aus Neu Abgeschobener Asylbewerber soll zurückgeholt werden Neu Vater und Tochter (5) tot: Darum musste das Kind sterben Neu Schockierend: Hunde stundenlang in Hitze-Gefängnis eingesperrt - ein Tier stirbt Neu Fünf Kinder sterben nach Feuer in Wohnhaus Neu Hat der seit Tagen vermisste Gharib F. Deutschland verlassen? Neu Sandbank rettet Schiffbrüchige vor dem Tod in der Nordsee Neu Update Ließ das BAMF einen selbsternannten IS-Anhänger trotzdem hier bleiben? Neu CSU legt Münchner Theatern einen Maulkorb an Neu Mehrere Flüchtlinge vor Zypern ertrunken 1.506 Nach Leichen-Fund im Main: Identität des Toten geklärt 903 Nach Badeunfall: Jugendlicher stirbt im Krankenhaus 242 Sensation! Delfin schwimmt vor Ostsee-Traumstrand 5.279 In der eigenen Wohnung "krankenhausreif" geprügelt: Polizei steht vor Rätsel 1.103 Migranten haben neues Hauptziel bei der Flucht nach Europa 2.531 Selbstmordgedanken: Popstar weist sich in Klinik ein 1.632 Er saß weinend im Auto: Zweijähriger in Hitze-Hölle eingesperrt 1.864 Widerlich: Lehrer filmt heimlich Frauen in Dusche 1.696 Tragischer Arbeitsunfall: Bauarbeiter wird von Mauer erschlagen 2.262 Abschiebung von 69 Afghanen: Einer hätte gar nicht abgeschoben werden dürfen 322 Update Terrorpanik: Wie der Münchner Amoklauf die Stadt in Angst und Schrecken versetzte 936 Autofahrer (29) mit Machete und Messer schwer verletzt 1.432 Acht Meter hohe Mauer begräbt Arbeiter unter sich: 41-Jähriger stirbt! 1.088 Erschreckende Tendenz: Judenhass im Internet wird immer stärker 328 Rentner-Ehepaar betreibt zuhause Drogenplantage 2.790 Für den finalen Wurf lässt sich Goldjunge Robert Harting "totspritzen" 777 Die Kessler-Zwillinge wollen nicht mehr tanzen 540 "Nicht die hellste Kerze": Hanna Weig kassiert heftige Kritik für YouTube-Videos 1.248 Furchtbar: Mann unterschätzt Tempo eines Zuges und wird getötet 1.087 Nach Löw-Kritik aus Sachsen: Landeschefs sollen schweigen 1.569 "Noch nie gesehen": Mallorca-Tsunami schockt selbst Einheimische 4.248 Randalierer stirbt kurz nach Verhaftung: Misshandelte ihn die Polizei? 1.688 Verrückt: Darum freut sich diese Frau über ihr eigenes Grab 1.081