Studie beweist: Der Osten arbeitet länger als der Westen

Top

Als Polizei zu diesem Unfall kommt, sind beide Fahrer weg

Neu

Können Forscher den Ausgang einer Wahl voraussagen?

Neu

Zwei Bundeswehr-Soldaten sterben bei Hubschrauber-Absturz

Neu
198

Berliner Mieten: In diesen Kiezen sinken die Preise sogar

Diese Zahlen überraschen. Längst nicht überall in Berlin explodieren die Mieten. #Kreuzberg #Schöneberg #Neukölln
Auf der Prinzenstraße in Kreuzberg sanken die Angebotsmieten im vergangenen Jahr um knapp 17 Prozent.
Auf der Prinzenstraße in Kreuzberg sanken die Angebotsmieten im vergangenen Jahr um knapp 17 Prozent.

Berlin – Die Mieten in Berlin sind nach einer Studie im vergangenen Jahr wieder schneller gestiegen. Es gibt aber auch Stadtteile, in denen das Wohnen billiger wurde. Das geht aus dem Wohnmarktreport 2017 hervorgeht.

Dieser wurde vom Immobilienfinanzierer Berlin Hyp am Mittwoch mit dem Immobiliendienstleister CBRE vorlegte.

Der stadtweite Mittelwert legte gegenüber dem Vorjahr um 5,6 Prozent zu, womit das Wachstum wieder das Niveau von 2014 erreichte. 2015 - in dem Jahr, in dem die Mietpreisbremse eingeführt wurde - hatte es einen Anstieg um 2,3 Prozent gegeben.

Rund um die Prinzenstraße in Kreuzberg boten Vermieter Wohnungen im vergangenen Jahr jedoch knapp 17 Prozent günstiger an als im Vorjahr, am Bülowbogen in Schöneberg waren es gut 11 Prozent, an der Johannisthaler Chaussee in Neukölln mehr als 5 Prozent. Selbst am Treptower Park (- 5 Prozent) und Unter den Linden (-3 Prozent) verzeichneten die Autoren Rückgänge bei den verlangten Kaltmieten.

Manche Klischees zum Berliner Wohnungsmarkt stimmten nicht, heißt es in dem Bericht, der am Mittwoch vorgelegt wurde. "Weder weisen die Angebotsmieten nur in die eine Richtung nach oben, noch sind diese in den Innenstadtgebieten durchweg hoch."

Unter den 190 untersuchten Postleitzahlengebieten sind Bereiche mit sinkenden Mieten aber die Ausnahme. In den teuersten Innenstadtlagen stagnieren demnach die Mieten nach jahrelangem Anstieg, während sie am Rande der Innenstadt weiter kräftig nachziehen. Auch am Stadtrand wird es weiter teurer. Auch für Eigentumswohnungen müssen die Käufer immer tiefer in die Tasche greifen.

Besonders stark stiegen die Mieten 2016 in Bezirken, in denen viele kleine Wohnungen angeboten werden: in Neukölln (17 Prozent) und Marzahn-Hellersdorf (10 Prozent).

In den Innenstadtbezirken werden immer mehr möblierte Wohnungen angeboten. Mit ihnen können Vermieter unter bestimmten Umständen die Mietpreisbremse umgehen.

Fotos: Imago

Immer mehr Reizgas-Attacken! Kommt bald das Verkaufs-Verbot?

Neu

Deutscher nach Schlägerei auf Mallorca gestorben

6.078

Tag24 sucht genau Dich!

33.403
Anzeige

Ein Ostfriese sucht seine Traumfrau und ist schonungslos ehrlich

6.990

Festgenommene Linda: Droht der IS-Kämpferin nun die Todesstrafe?

12.305

Mit dieser Funktion weisst Du alle Neuigkeiten als Erster

26.626
Anzeige

Nach starken Regenfällen: Entwarnung in Nordhessen

106

Jetzt reicht's! Schwangere Melanie Müller kotzt sich über Hater aus

3.196

Rechte Mission gescheitert: Kapitän der "Identitären" wegen Schlepperei verhaftet

7.030

Kellerbrand in Hochhaus: 70 Bewohner evakuiert!

1.928

Peinlicher Fehler: Verrät RTL schon, wer heute keine Rose bekommt?

21.999

Die Beste, je getestete Zahnzusatz-Versicherung Deutschlands

23.299
Anzeige

Messerstecherei wegen Fahrrad! War es Notwehr?

234

Pärchen will Abendessen: Dann entdecken sie diese Riesen-Spinne

15.414

Hubschrauber der Bundeswehr abgestürzt! Zwei Personen an Bord

2.662
Update

"Er ist verrückt", Mikrofon-Panne belegt, was Senatoren von Trump halten

2.868

Heftige Überschwemmungen: Dieser Landkreis versinkt komplett in den Fluten

15.358

Ist das hier Martin Schulz, der für russische Fenster wirbt?

1.569

Fans sauer! Will Helena Fürst sie beim Fernseh-Abend abzocken?

2.886

Ohrfeige für den Busfahrer! Betrunkener randaliert im Nachtbus

1.644

Gewalt und Todesdrohungen gegen die eigenen Eltern

196

Darum verstecken Flugbegleiter eine Hand beim Boarding

17.621

Aus Rache? 18-Jähriger attackierte Polizei-Wache mit Molotow-Cocktail

162

Obdachloser schubst junge Frau vor U-Bahn! So rechtfertigt er sich jetzt

3.501

Schock auf Studentenparty! Hunderte Feiernde müssen Club verlassen

5.911

Verstörende Werbung! Gehört Leipzig jetzt schon zu Berlin?

6.653

Drei Teenager versuchen, 35-Jährige zu vergewaltigen

17.084

Dauerregen bringt Brandschutzmauer zum Einsturz!

2.364

Viele Flüchtlinge fallen auf Fake-Versand rein

665

Junkie bricht in Haus ein und muss danach sofort ins Krankenhaus

598

Neugeboren! Doch der Vater dieses Babys ist schon seit Jahren tot

4.332

17-Jähriger knutscht mit Freundin, wenig später ist er tot

10.229

73-Jähriger grundlos in Gleisbett geschubst! Schwer verletzt

2.373

Terror-Unterstützung: Salafisten-Prediger muss in den Knast

992

Zementwerk komplett überflutet! Hier geht gerade nichts mehr

5.172

Primark unter Beschuss! Sollen Siebenjährige etwa schon Brüste haben?

5.200

Dieser heiße Typ hat ein schlüpfriges Geheimnis

2.589

Aus Rache! 20 Männer lassen 17-Jährige vergewaltigen

25.904

Hier liegt ne halbe Tonne Gras beim Zoll

1.926

Welche sexy Nixe zeigt denn hier ihr Baby-Bäuchlein?

4.415

Gericht verhindert Abschiebung eines IS-Terroristen aus Deutschland

2.237
Update

Mit dieser miesen Masche überlistete ein falscher Italiener einen Supermarkt

350

Was ist eigentlich aus Kult-Komiker Jürgen von der Lippe geworden?

5.470

Blutiger Anschlag auf Kraftklub-Kritiker Kohlmann

11.216

Hier steht eine Recycling-Anlage in Flammen

546

FSV Frankfurt: Ohne Träume in der Regionalliga überleben

248

Schock-Diagnose: So schwer krank ist Christine Neubauer

14.796

Wegen Regen: Baum stürzt auf Straßenbahnschiene

188

Taxifahrer bekommt während der Fahrt Blowjob

10.417

Tausende Reisende betroffen: Hochwasser bremst Bahnverkehr aus

6.495

Superman mit Schnurrbart?! Dreharbeiten unter Extrembedingungen

1.382

Diebe knacken Audis mit Funkschlüssel

444

Dreist! 28-Jähriger rast winkend an Polizei vorbei

5.129

Kurz nach Hirn-OP: Mit riesiger Narbe hält McCain Brandrede im Kongress

2.132

Zoo Frankfurt: Dieser Affe soll die Weibchen glücklich machen

93