Hippie-Ikone Jutta Winkelmann ist tot

TOP

Bushido droht Satiriker wegen Spießer-Witz

TOP

Dänischer Politiker will Grenze zu Deutschland verschieben

NEU

Autsch! Böser Unfall bei Katy Perrys Mega-Performance

NEU
156

Berliner Mieten: In diesen Kiezen sinken die Preise sogar

Diese Zahlen überraschen. Längst nicht überall in Berlin explodieren die Mieten. #Kreuzberg #Schöneberg #Neukölln
Auf der Prinzenstraße in Kreuzberg sanken die Angebotsmieten im vergangenen Jahr um knapp 17 Prozent.
Auf der Prinzenstraße in Kreuzberg sanken die Angebotsmieten im vergangenen Jahr um knapp 17 Prozent.

Berlin – Die Mieten in Berlin sind nach einer Studie im vergangenen Jahr wieder schneller gestiegen. Es gibt aber auch Stadtteile, in denen das Wohnen billiger wurde. Das geht aus dem Wohnmarktreport 2017 hervorgeht.

Dieser wurde vom Immobilienfinanzierer Berlin Hyp am Mittwoch mit dem Immobiliendienstleister CBRE vorlegte.

Der stadtweite Mittelwert legte gegenüber dem Vorjahr um 5,6 Prozent zu, womit das Wachstum wieder das Niveau von 2014 erreichte. 2015 - in dem Jahr, in dem die Mietpreisbremse eingeführt wurde - hatte es einen Anstieg um 2,3 Prozent gegeben.

Rund um die Prinzenstraße in Kreuzberg boten Vermieter Wohnungen im vergangenen Jahr jedoch knapp 17 Prozent günstiger an als im Vorjahr, am Bülowbogen in Schöneberg waren es gut 11 Prozent, an der Johannisthaler Chaussee in Neukölln mehr als 5 Prozent. Selbst am Treptower Park (- 5 Prozent) und Unter den Linden (-3 Prozent) verzeichneten die Autoren Rückgänge bei den verlangten Kaltmieten.

Manche Klischees zum Berliner Wohnungsmarkt stimmten nicht, heißt es in dem Bericht, der am Mittwoch vorgelegt wurde. "Weder weisen die Angebotsmieten nur in die eine Richtung nach oben, noch sind diese in den Innenstadtgebieten durchweg hoch."

Unter den 190 untersuchten Postleitzahlengebieten sind Bereiche mit sinkenden Mieten aber die Ausnahme. In den teuersten Innenstadtlagen stagnieren demnach die Mieten nach jahrelangem Anstieg, während sie am Rande der Innenstadt weiter kräftig nachziehen. Auch am Stadtrand wird es weiter teurer. Auch für Eigentumswohnungen müssen die Käufer immer tiefer in die Tasche greifen.

Besonders stark stiegen die Mieten 2016 in Bezirken, in denen viele kleine Wohnungen angeboten werden: in Neukölln (17 Prozent) und Marzahn-Hellersdorf (10 Prozent).

In den Innenstadtbezirken werden immer mehr möblierte Wohnungen angeboten. Mit ihnen können Vermieter unter bestimmten Umständen die Mietpreisbremse umgehen.

Fotos: Imago

Nach Rassismus-Eklat: Heiße Club-Chefin geht auf heulenden Fußball-Profi los

NEU

Warum steht Barbara Schöneberger halbnackt vor Joko?

NEU

Du willst lächeln wie ein Top-Model? Dann schau mal hier!

6.888
Anzeige

Kaninchen stellt sich der Polizei: Fahndung nach Besitzer läuft

NEU

Wie grausam! Schwan mit Pfeil durchbohrt

1.438

Darauf achtet garantiert jeder beim ersten Flirt!

8.281
Anzeige

Wetten, dieses versteckte Google-Spiel habt ihr noch nie entdeckt?

1.647

Auf der Schnellstraße: Paar hat Sex auf dem Motorrad

3.181

Was würdest Du tun, wenn Dein Vater plötzlich ein Pflegefall ist?

9.531
Anzeige

Germanys next Kuh! Hier wird Deutschlands schönster Milchgeber gekrönt

232

NRW warnt: Dieser Vodka kann blind machen oder gar tödlich sein

1.162

Wird diese nackte Donald-Trump-Puppe zum Verkaufsschlager?

1.307

Tod durch Homöopathie? Zehn Kinder sterben nach Tabletten-Einnahme

3.674

18 Verletzte bei Explosionen in tschechischer Munitionsfabrik

2.340

HSV-Fans verprügelt? Video soll Vorwürfe gegen RB-Ordner erhärten

3.207

Darum ist dieser Venezolaner der eigentliche Sieger der Ski-WM

2.560

Wegen Drogen am Steuer verurteilt! Muss DSDS-Star Menowin Fröhlich ins Gefängnis?

1.813

Auch er schaffte es nicht zur Eröffnung: Bauleiter des BER gefeuert

201

Sprengstoffanschlag geplant! Polizei nimmt Salafisten fest

3.457

Porto-Star erleidet Horrorverletzung bei Champions-League-Spiel

7.635

FC Bayern startet als erster Verein eigenen TV-Sender mit 24-Stunden-Programm

1.212

Trikot-Skandal: Verein verbietet Rückennummer 88

2.721

Ist Tim Wieses Wrestling-Karriere schon wieder vorbei?

3.907

Schicksalsschlag! So emotional bedankt sich Lena Gercke bei ihrem Freund

7.501

Erster Sommer-Neuzugang: RB Leipzig verpflichtet Torwart-Juwel

1.761

Verstorbene schickt Trump eine deutliche Botschaft in Todesanzeige

4.932

Hund verteidigt Herrchen und beißt nach Unfall zu

3.394

Schwere Vorwürfe gegen Reporter von Team Wallraff

20.588

Neuer Plan: Diesel-Auto bald in der City verboten?

582

2000 Euro Kopfgeld auf diesen Mann ausgesetzt

923

Kurz vor Start: Turbine von Passagiermaschine explodiert

5.826

Malle-Jens macht seiner Daniela einen Antrag

3.595

Asylverfahren dauern deutlich länger als noch vor Jahren

1.531

Lange Haftstrafe für Missbrauch von Kindern

1.283

Sind wir nicht allein? Sieben erdähnliche Planeten entdeckt

2.361

Sollte sie mit dieser fiesen Masche aus ihrem Auto gelockt werden?

14.510

Ist dieser Arzt die letzte Hoffnung für die Tiere im Kriegs-Zoo?

3.288

Nur noch 8 Prozent! AfD rauscht in Umfragen runter

4.130

So offen geht eine Mutter mit dem Schicksal ihres krebskranken Jungen um

8.591

Für 20 Dollar! Vater riskiert Leben von eigenem Sohn

3.877

Russischer Freizeitpark plant Nachbau des Reichstages - um ihn zu stürmen

2.248

Zweites Sex-Tape von Kim Kardashian geleaked

9.923

Wilde Verfolgungsjagd mit der Polizei: Sarah Joelle ist offiziell vorbestraft

3.411