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Bürgermeister plant Billig-Quote in Dresden für Immobilien-Unternehmer

Schmidt-Lamontain (41) plant Billig-Quote für Immobilienunternehmer

Schmidt-Lamontain plant eine Sozialbau-Quote für Immobilien-Unternehmer. Fast ein Drittel der Neubau-Wohnungen soll an sozial Schwache gehen.

Von Sebastian Tangel

Dresden - Dresden will mit einer Sozialbau-Quote Investoren stärker in die Pflicht nehmen: Künftig sollen Immobilien-Unternehmer fast ein Drittel ihrer Neubau-Wohnungen für sozial Schwache zur Verfügung stellen. Das sieht das "Kooperative Baulandmodell" von Baubürgermeister Raoul Schmidt-Lamontain (41, Grüne) vor.

Baubürgermeister Raoul Schmidt-Lamontain (41, Grüne) will den Modellentwurf mit Vertretern der Immobilien- wie auch der Kreativwirtschaft diskutieren.
Baubürgermeister Raoul Schmidt-Lamontain (41, Grüne) will den Modellentwurf mit Vertretern der Immobilien- wie auch der Kreativwirtschaft diskutieren.

Laut aktueller Bevölkerungsprognose leben im Jahr 2030 fast 590 000 Menschen in Sachsens Landeshauptstadt. Das ist ein Zuwachs von 30 000 Einwohnern. Bezahlbarer Wohnraum in Dresden ist allerdings jetzt schon ein knappes Gut.

"Deshalb wollen wir für den sozialen Wohnungsbau einen kraftvollen Impuls setzen", so Schmidt-Lamontain. "Die Dresdner erwarten von uns, dass wir für ausreichend bezahlbaren Wohnraum sorgen."

Bei der Aufstellung neuer Bebauungspläne müssen künftig 30 Prozent der Geschossfläche für Sozialwohnungen bereitgestellt werden. Ausgenommen von der geplanten Regelung sind private Bauherren, die weniger als vier Wohnungen bauen wollen.

Der Bürgermeister: "Mit diesem Anteil bewegen wir uns in einem Korridor, den viele andere Städte ebenfalls für sich gewählt haben." Eine Sozialbau-Quote in der Höhe gibt es etwa in Leipzig und Berlin. Spitzenreiter ist Freiburg im Breisgau mit 50 Prozent.

Wer in seinem Bauprojekt keine Sozialquote will, kann alternativ 30 Prozent seines Reingewinns in städtische Kitas und Schulen investieren oder kostengünstige Flächen für die Kreativwirtschaft schaffen. Das letzte Wort dazu hat der Stadtrat.

Bauinvestoren werden künftig stärker in die Baulandentwicklung eingebunden.
Bauinvestoren werden künftig stärker in die Baulandentwicklung eingebunden.
Bezahlbarer Wohnraum in Dresden wird immer knapper. Mit dem "Kooperativen Baulandmodell" soll gegengesteuert werden.
Bezahlbarer Wohnraum in Dresden wird immer knapper. Mit dem "Kooperativen Baulandmodell" soll gegengesteuert werden.

Fotos: Norbert Neumann, dpa/Arno Burgi, Matthias Hiekel

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