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Steht hier das schlimmste Schimmelhaus Sachsens?

Chemnitz - Weil ihre Wohnung in der Annenstraße mit Schimmel verseucht ist, warnt Anabell Reuther (20) vor ihrem Auszug Nachmieter mit einem Transparent. Dem Vermieter gefällt das gar nicht.
Anabell Reuther (20) und Mitbewohner Tommy Nguyen (21) auf ihrem Balkon, darunter das Plakat mit dem sarkastischen Text.
Anabell Reuther (20) und Mitbewohner Tommy Nguyen (21) auf ihrem Balkon, darunter das Plakat mit dem sarkastischen Text.

Von Bernd Rippert

Chemnitz- Ungewöhnlicher Protest Balkon: am Weil ihre Wohnung in der Annenstraße mit Schimmel verseucht ist, warnt Anabell Reuther (20) vor ihrem Auszug Nachmieter mit einem Transparent „Schöne Schimmel-Wohnung zu vermieten“.

Die Hausverwaltung der Grundstücks- und Gebäudewirtschafts-Tochter RWF in Röhrsdorf ist sauer über den plakativen Protest.

Anabell Reuther steht dazu: "Diese erste eigene Wohnung war Horror. Die Verwaltung gab sich keine Mühe, etwas gegen den Schimmel zu tun."

Schon kurz nach ihrem Einzug 2014 kamen die ersten schwarzen Flecken an der Wand. "Auf meine Beschwerde reagierte die Hausverwaltung nicht. Darum entfernte ich die Sporen selbst." Im Winter kehrte der Schimmel zurück.

Erste Wohnung, erster Horror: Hier hat der Schimmel schon die ganze Wand befallen.
Erste Wohnung, erster Horror: Hier hat der Schimmel schon die ganze Wand befallen.

Die Mieterin: "Ich beschwerte mich, setzte Fristen. Erst zwei Monate später schickte die RWF einen Fachmann." Allerdings: "Ich lag fünf Tage mit Atemwegsproblemen im Klinikum."

Im Oktober blühte der Schimmel erneut auf. Anabell Reuther zog die Reißleine, kündigte die Wohnung.

RWF-Sprecher Erik Escher (33) weist die Vorwürfe der Mieterin energisch zurück. "Auf alle Mängelanzeigen der Mieterin wurden nachweislich und zeitnah Firmen beauftragt." Näher wolle die RWF auf die Vorwürfe nicht eingehen.

Anabell Reuther vermutet: "Hier fehlt Außendämmung und die Heizung lief in der kalten Jahreszeit nicht durchgehend."

Offenbar kein Einzelfall im Haus. Ein andere Mieter (50):

as Haus in der Annenstraße. Im ersten Stock wohnt die junge Frau.
as Haus in der Annenstraße. Im ersten Stock wohnt die junge Frau.

"Ich kenne fünf betroffene Wohnungen. Darum ist das hier ein Kommen und Gehen. Neue Mieter halten es meist nicht länger als eineinhalb Jahre aus."

Seit Oktober wohnt Sabine Wirth (45) im Haus: "Im November bildeten sich schwarze Flecken in Bad und Schlafzimmer", klagt sie. "Im Dezember kam ein Maler, jetzt kehrt der Schimmel schon wieder zurück."

Auch Sabine Wirth glaubt, dass das Haus krank macht:

"Ich werde meine Erkältung nicht mehr los. So etwas habe ich noch nicht erlebt."

Schimmel-Wände? Hier gibt's die Experten-Tipps

Schimmel in der Wohnung ist häufig ein großer Streitpunkt zwischen Bewohner und Vermieter.
Schimmel in der Wohnung ist häufig ein großer Streitpunkt zwischen Bewohner und Vermieter.

Bauschäden oder falsches Lüften und Heizen? Wenn Wände schimmeln, streiten sich Mieter und Vermieter oft bis vor Gericht.

Hardy Reichert (56), Chef des Mietervereins: "Solche Mängel sofort schriftlich beim Vermieter anzeigen. In schlimmen Fällen kommt eine Mietminderung in Frage. Aber rechtliche Beratung ist sinnvoll."

Beim Mieterverein melden sich jährlich rund 300 Mitglieder mit diesem Problem.

Steffen Steinert (52), Chef des Haus- und Grundbesitzervereins:

"Die Schimmelhäufung in der Annenstraße ist auffällig. Generell können Vermieter eine geminderte Miete nachfordern, dem Mieter die Schimmelbeseitigung in Rechnung stellen - wenn sich herausstellt, dass falsches Heizen oder Lüften die Ursache waren."

Auf der Baumesse gibt’s Experten-Rat

315 Aussteller sind auf der Baumesse vertreten. In zwei Hallen dreht sich bis Sonntagabend alles ums Bauen und Sanieren.
315 Aussteller sind auf der Baumesse vertreten. In zwei Hallen dreht sich bis Sonntagabend alles ums Bauen und Sanieren.

Nagt auch an Eurer Wohnung der Schimmel? Auf der Baumesse findet Ihr Samstag und Sonntag (jeweils 10 bis 18 Uhr) Rat.

Einer der Aussteller ist Karsten Vogel (44). Der Meister für Wärme, Kälte- und Schallschutz zeigte MOPO24 kleine dunkelgraue Bällchen. "Diese EPS-Schaumkugeln sind für Hohlwände, die bei vielen 1930er-Jahre-Bauten eingesetzt wurden", so der Hohenstein-Ernsthaler.

Die Kugeln schützen vor Wandchimmel. "Das A und O der Schimmelfreiheit ist aber die Begrenzung der Luftfeuchtigkeit", sagt Vogel. Idealwert: Zwischen 40 und 55 Prozent. Vogel bringt auch spezielle schimmelvorbeugende Wandbeschichtungen an.

Für Innenräume lohnen sich auch Holzfaser-Dämmplatten der weltweit tätigen Chemnitzer Firma Unger-Diffutherm.

Anti-Schimmel-Material: Manuela Hempfler-Quitt (53) von der Firma Redstone zeigt ein Dämmschichten-Modell.
Anti-Schimmel-Material: Manuela Hempfler-Quitt (53) von der Firma Redstone zeigt ein Dämmschichten-Modell.

"Wir geben 15 Jahre Garantie, sind seit 20 Jahren im Geschäft - und hatten nicht eine Reklamation", sagt Chefin Anke Unger (39). Ihre Firma sanierte zuletzt eine taiwanesische Bibliothek.

Vor allem für Holz - wie in Fachwerkhäusern - bietet sich die Trockeneisreinigung der Döbelner Firma eisPlus an. "Es gibt keine feuchten Rückstände, denn das Trockeneis wird sofort gasförmig. So entsteht kein Nährboden für Pilze und Sporen", erklärt eisPlus-Chef Maik Schilling (35).

Auf der Baumesse (Messeplatz 1) finden Sie in zwei Hallen 315 Aussteller. Eintritt: 8,50 Euro, ermäßigt 6,50 Euro.

Fotos: Maik Börner

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