Kurz vor mündlicher Verhandlung: Lösung im irren UKW-Streit! Top Neue Details: Daraus sollte die Kölner Bio-Bombe gebaut werden Top Ärzte verlieren tagelangen Kampf um Leben von Unfall-Fahrer Neu Trennung von Familien an Mexiko-Grenze: Trump lenkt ein Neu Wenn Dir diese Zeichen etwas sagen, sollten wir reden! 33.248 Anzeige
63

GAGFAH-Chef plant neue Wohnungen!

Dresden - Bezahlbarer Wohnraum wird immer knapper. Deshalb steht bei der GAGFAH statt abzureißen und zu verkaufen wird seit zwei Jahren saniert. Jetzt werden erstmals Neubauten geplant.
GAGFAH-Chef Thomas Zinnöcker (53) kann sich jetzt auch vorstellen, Bauprojekte zu starten.
GAGFAH-Chef Thomas Zinnöcker (53) kann sich jetzt auch vorstellen, Bauprojekte zu starten.

Von Dirk Hein

Dresden - Wohnen in Dresden wird immer teurer. Freie und bezahlbarere Wohnungen sind Mangelware. Bei der GAGFAH setzt daher ein Umdenken ein: Statt abreißen und verkaufen steht seit etwa zwei Jahren sanieren auf dem Plan.

Jetzt bekennt der Immobilien-Riese (38 000 Wohnungen) sogar: „Wir wollen massiv wachsen, können uns vorstellen, auch selbst zu bauen.“ Bisher hat die GAGFAH das immer ausgeschlossen.

Chef Thomas Zinnöcker (53) läutet jetzt allerdings eine Zeitenwende ein. „Wir verfügen über einen großen Bestand an leeren Flächen und Bauplätzen.

Hier können wir uns vorstellen, Kooperationen mit Bauträgern einzugehen, die Mehrfamilienhäuser errichten möchten“, so der GAGFAH-Boss.

Unter strengster Geheimhaltung haben die GAGFAH-Verantwortlichen dafür unter anderem mit großen Baufirmen wie Bilfinger oder Hochtief verhandelt.

Die könnten zum Festpreis auf GAGFAH-Grundstücken komplett neue Siedlungen bauen. Verhandelt wurde aber außerdem mit lokalen Baufirmen, was Handwerker in der Region stärken würde.

Für das GAGFAH-Grundstück an der Nicolaistraße sind die Bau-Pläne am weitesten fortgeschritten. Es wird eifrig gerechnet, unter welchen Bedingungen günstig gebaut werden kann.

Auf Kostentreiber wie Tiefgarage und Keller würde verzichtet, Bäder werden innen liegen.

Das Verhältnis von Wohn- und Nutzfläche soll optimiert werden. „Vielleicht ist es ja möglich, bei guter Qualität zu vernünftigen Preisen zu bauen, bei denen die Miete eher bei 7 Euro als bei 10 Euro liegt“, so Zinnöcker weiter.

Sollte das nicht möglich sein, prüft die GAGFAH auch, die eigenen Grundstücke zu verpachten und so etwa die Gründung einer städtischen Woba zu unterstützen.

Gut für Dresden

Kommentar von Dirk Hein

Es ist schon erstaunlich, mit welch rasanter Geschwindigkeit sich das Bild der GAGFAH von Dresden, aber auch das Bild der Dresdner über die GAGFAH geändert haben.

Noch 2011 beschäftigen sowohl die GAGFAH als auch die Stadt ganze Heerscharen von Anwälten, um sich gegenseitig Milliardenklagen um die Ohren zu schlagen.

Im Februar 2013 entschieden lediglich knallharte Zahlen, nicht aber die Liebe zu Dresden, dass die kompletten 38 000 Wohnungen doch nicht verkauft wurden.

Ein Jahr später ist nun plötzlich alles anders. Die GAGFAH investiert nicht nur 40 Millionen Euro in die Sanierung maroder Blöcke, sondern plant sogar, selber günstig zu bauen.

Wenn das nicht klappt, sollen die Grundstücke eventuell gar einer neuen städtischen Woba zur Verfügung gestellt werden. Viel mehr geht nicht.

Die einstige Heuschrecke will zum Vorzeigeunternehmen werden - und das in Rekordzeit. Dass so etwas bei Mietern, Politik und Medien auch einmal auf verwundertes Staunen und Zweifel trifft, ist verständlich.

Die GAGFAH muss in den nächsten Jahren weiter liefern, dann kann das Unternehmen zu einem verlässlichen Partner werden. Und das wäre tatsächlich gut für Dresden.

Fotos: Türpe, Helis

Mädchen geht mit Grippesymptomen zum Arzt, Stunden später ist sie tot Neu 17-Jährige von Flüchtling in Jugendamt-Einrichtung vergewaltigt Neu
Heiße Küsse bei GZSZ! Wie weit geht Alexander bei seinem Date? Neu Schrecklich! Hat Tierhasser eine Katze tot gequält? 1.111 Straftäter aus Psychiatrie geflohen: Vorsicht vor diesem Mann 5.511 Nur wenige Tage nach WM-Start: Moskau geht schon das Bier aus 1.512 Für jedes Deutschland-Tor gibt's bei REWE was geschenkt! 14.235 Anzeige Elfjähriges Martyrium: Mann missbraucht Stieftochter über 300 Mal 2.732 Traumhochzeit auf der Alm: Björn Kircheisen hat geheiratet! 2.018 Reichsbürger-Razzia! Polizisten filzen sechs Wohnungen und werden fündig 1.308
G20-Laserangriff auf Polizei: Schuldspruch trotz vieler Ungereimtheiten 602 Gemälde 16 Jahren nach Diebstahl wieder aufgetaucht 226 Bald zu dritt: Youtube-Star Paola Maria verrät Geheimnis! 975 Todes-Klinik im Fokus: 650 Menschen durch Therapie getötet 2.514 viele fahren in den Urlaub und vergessen das Wichtigste 5.297 Anzeige Mord an Schlossherrin: Muss 18-Jähriger lebenslang hinter Gitter? 1.964 Einfach bestialisch: 91-Jährige vergewaltigt 29.912 Mesut Özil erklärt, warum er bei National-Hymne schweigt 17.729 Mann findet beim Joggen diese Schlange 2.392 Du sprichst TYPO3? Dann wirst Du in Frankfurt gebraucht! 2.825 Anzeige Arbeiter (54) zwischen Traktor und Mähwerk eingeklemmt – tot! 5.508 Mann schmeckt Burger im Restaurant, bis er die Rechnung bekommt 3.964 Super Recogniser: Polizei will menschliche "Geheimwaffe" einsetzen 1.262 Im Berufsverkehr: Frau bringt Kind in S-Bahn zur Welt! 1.493 Bei Bauarbeiten: Phosphor-Bombe in Mannheim gefunden! 645 Großeinsatz: Riesige Rauchwolke über der Stadt 7.266 Update Nach Shitstorm wegen Denisé: Jetzt bricht Pascal Kappès sein Schweigen! 2.226 Mann schluckt anderthalb Kilo Heroin und steigt in Flieger 1.303 Sechs Tage nach Traumhochzeit: Bräutigam macht schockierende Entdeckung 12.872 "Jahrelanges Martyrium": So schnell kann Sexting zur Falle werden! 3.550 Zwei Jungs schreiben Flaschenpost an Polizei und haben besonderen Wunsch! 1.439 Fans schockiert: Trägt Shakira hier ein Nazi-Symbol? 6.084 "Scham und Schande": Heftige Kritik an Polens Nationalteam um Lewandowski 1.300 VW überschlägt sich mehrfach und kracht gegen Betonwand 1.538 Er wollte Gleise überqueren: Mann von Bahn erfasst und getötet 1.823 Droht kurz vor den Sommerferien Streik bei Billigflieger Ryanair? 439 Tödliche Messerstiche: Metzelte 36-Jähriger anderen Mann nieder? 1.385 Endlich! Sila Sahin und Samuel Radlinger verraten Baby-Geschlecht 2.586 Lehrerin verführt drei Schüler zum Sex und kommt glimpflich davon 2.199 Schlimme Details: Mutmaßlicher Kindermörder widerruft Geständnis und beschuldigt Frau 1.589 Das wirft Thomas Müller Fans und Medien vor! 8.562 Intimes Geständnis: Dieser Hollywood-Star hat eine Designer-Vagina 5.890 E-Bike-Fahrer bei Unfall in Köln getötet 549 US-Militärkonvoi rollt über die A4 in Sachsen und bleibt liegen 23.172 Instagram-Beauty zeigt ihren Pracht-Po: Doch dahinter steckt eine ernste Botschaft 2.573 Mann will sich nicht überholen lassen und zieht mitten auf Kreuzung eine Waffe 2.570 Dieser Weltstar sang mitten in Köln! 892 AfD lästert: Trump über Kriminalität in Deutschland besser informiert als Kanzlerin Merkel 1.866 Schock im Hauptbahnhof: Mann steht mit Messer an Gleisen 3.614 Mutmaßlicher Paris-Attentäter Abdeslam ins Krankenhaus eingeliefert 3.190