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Die letzten Projekte! Endspurt am Neumarkt

Dresden - Laut Rathaus sind aktuell etwa 75 Prozent der Lücken am Neumarkt bebaut, bis 2020 soll alles fertig sein.
So schön könnte der Neumarkt 2020 aussehen, wenn die letzten Baulücken geschlossen sind.
So schön könnte der Neumarkt 2020 aussehen, wenn die letzten Baulücken geschlossen sind.

Von Hermann Tydecks

Dresden - Er ist Gesamtkunstwerk, Touristenmagnet, Herz und Seele der Stadt: der Neumarkt!

Noch zur Wende herrschte hier nur einsame Tristesse: eine Ruine, daneben ein Parkplatz, im Umfeld etliche Kriegslücken.

Seit 17 Jahren wird gebaut, schließt sich der Platz immer weiter. Laut Stadt sind aktuell etwa 75 Prozent der Lücken bebaut, bis 2020 soll alles fertig sein.

„Jetzt geht es in die Endphase“, sagt Dr. Stefan Hertzig (47) von der Gesellschaft Historischer Neumarkt Dresden (GHND). Die kritischen Wächter setzen sich für den Wiederaufbau ein, möglichst nah am Original. „Wir sind insgesamt zufrieden“, resümiert der Architekturhistoriker.

Schaut mal, welche Filetstücke als Nächstes dran sind ...

Quartier III Palais Hoym

Quartier III Palais Hoym
Quartier III Palais Hoym

Das riesige Areal (8 804 Quadratmeter) neben der Polizeidirektion gehört dem Freistaat, der es teuer (bis zu 4 000 Euro pro Quadratmeter, gesamt rund 30 Millionen) verscherbeln will.

Aktuell läuft das Bieterverfahren mit einem kleinen Kreis von Investoren. Die Entscheidung fällt frühestens zum Jahresende.

Das Palais Hoym (1739 als barocker Adelspalast mit Gärten und Wasserspielen errichtet, 1945 zerstört) soll als Leitbau (Fassade und Grundriss) rekonstruiert werden.

Umfang und die Details sind aber völlig offen.

Quartier IV Frieseneck

Quartier IV Frieseneck
Quartier IV Frieseneck

Seit September baut die Frankfurter Immobilienfirma MMZ Real Estate am Frieseneck (772 Quadratmeter), errichtet für rund zwölf Millionen Euro ein Eckhaus mit 18 edlen Wohnungen (75 bis 210 Quadratmeter, mit Loggia oder Dachterrasse) und drei Gewerbeflächen für Händler.

Das Gesamtobjekt wurde bereits verkauft.

Die Fassade (Landhausstraße) wird nach historischem Vorbild rekonstruiert, fügt sich damit passend an das benachbarte British Hotel ein.

Derzeit wird am Rohbau gewerkelt, im Frühjahr 2016 soll alles fertig sein.

Quartier VII-2 Jüdenhof

Quartier VII-2 Jüdenhof
Quartier VII-2 Jüdenhof

Seit September dröhnen die Baumaschinen: 19 Wohnungen, sechs Läden, Hotel (202 Betten), Italo- Restaurant („Vapiano“) und Tiefgarage will Bauunternehmer Michael Kimmerle mit seiner Firma vorm Kulti bauen.

Der archäologisch freigelegte Keller des Trierschen Hauses verschwindet, dafür bleibt der Keller des großen Dinglinger Hauses erhalten. Hinter den Kulissen tobt ein Streit: Die Stadt fordert wegen der Nähe zum Kulti den Einbau von Fenstern, die nicht geöffnet werden können (Festverglasung zum Lärmschutz).

Der Investor hat Widerspruch eingelegt, die Landesdirektion muss nun entscheiden.

Ausgang offen.

Quartier VI (USD-Areal)

Quartier VI (USD-Areal)
Quartier VI (USD-Areal)

Der Investor USD („Unser Schönes Dresden“) hat sich das Filetstück (2 000 Quadratmeter) zwischen Frauenkirche und Kulturpalast gesichert.

Die archäologischen Grabungen sind abgeschlossen. USD will Wohnungen und Geschäfte errichten, verhandelt darüber gerade mit der Stadt.

Regimentshaus und kleines Dinglinger Haus (Frauenstraße) mit Brunnen und Innenhof sollen als Leitbauten rekonstruiert werden.

Baustart offen.

Quelle: GHND e.V. / Arte4D, Fotos: Ove Landgraf

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