Neuer Lärmschutztunnel: A7 Richtung Süden gesperrt 116 Schweiz bezwingt Serbien in letzer Minute und provoziert beim Jubeln 3.143 Ehemann erstochen: Witwe soll sexuelles Verhältnis mit Täter gehabt haben 1.517 Bahn-Chaos zum Ferienbeginn in und um Frankfurt 306 Wenn Dir diese Zeichen etwas sagen, sollten wir reden! 35.966 Anzeige
50

Altstadt bald unbezahlbar?

Dresden – Die Mietpreise in Dresdens Altstadt schnellen in die Höhe. Doch auch Prohlis und Gorbitz werden teurer ...

Die Mieten steigen in Rekordtempo!

Die Dresdner Altstadt von oben. Hier zu wohnen, wird von Jahr zu Jahr teurer
Die Dresdner Altstadt von oben. Hier zu wohnen, wird von Jahr zu Jahr teurer

Dresden - Mit 7,2 % liegt dieser Stadtteil an der Spitze bei Mietsteigerungen. Doch auch Prohlis und Gorbitz werden teurer. Laut einer Studie des Portals ImmobilienScout 24 wird Dresdens City-Lage immer gefragter.

Auch in anderen Stadtteilen stiegen die Angebotsmieten in den letzten zwölf Monaten um über 6% (Pirnaische Vorstadt 6,6 %, Seevorstadt-Ost 6,2%). In allen drei Stadtteilen liegen die Mieten deutlich über 7 Euro pro Quadratmeter, die Altstadt ist jedoch kaum zu toppen: Neumieter müssen fast 10 Euro pro Quadratmeter zahlen.

„Die Innere Altstadt ist als zentrale Lage bei Käufern und Mietern begehrt. Die dort verlangten Preise können sich mit denen anderer deutscher Großstädte wie Berlin oder Stuttgart durchaus messen“, so Michael Kiefer, Chefanalyst von Immobilien Scout 24. Was gebaut wird, sind zudem fast ausschließlich Luxuswohnungen, anderer Wohnraum wird kaum angeboten.

Die Folge: „Dort, wo Wohnungsmangel besteht, hat der Vermieter die Möglichkeit, die Miete zu diktieren“, so Mathias Wagner (61), Sprecher des Mieterbundes Dresden e. V. Auch für Käufer ist die Altstadt ein teures Pflaster: Derzeit liegt der Durchschnitt pro Quadratmeter bei über 2.400 Euro.

In den Randlagen wie Gorbitz oder Prohlis sind die Angebotsmieten zwischen 5,27 Euro und 5,71 Euro zwar weitaus günstiger als in der City, doch auch hier stiegen sie in den letzten zwölf Monaten um bis zu 5 %.

Der Grund: „In diesen Wohnungen findet ein häufiger Wohnungswechsel statt“, so Mathias Wagner. /am

Mann grabscht Frau an den Busen: Sexuelle Belästigung in der S-Bahn 4.218 Besser als 2017: "Hurricane" in Scheeßel gestartet 1.057 viele fahren in den Urlaub und vergessen das Wichtigste 9.874 Anzeige Nigeria schockt Island! Argentinien bleibt am Leben 1.724 Ausgerechnet jetzt! Warum trifft es immer die beiden TV-Stars? 23.723
Urban Gardening: Die Stadt-Gärtner sind auf dem Vormarsch 126 Schrecklich! Mann findet Leiche von Mitbewohner (45) in seinem Zimmer 3.542 "Unterdurchschnittliches Deutsch": So steht es um die Berliner Polizeiakademie 507 "Das System" betrogen: E-Mails belasten frühere Bremer Bamf-Chefin 3.030 Frau hört es noch summen, dann knallt es richtig 4.649 Für jedes Deutschland-Tor gibt's bei REWE was geschenkt! 18.883 Anzeige Schöne Aussicht(en)! Welche TV-Dame posiert hier am Pool? 3.299 Heidi Klum und Tom Kaulitz nehmen uns mit ins Bett 3.539
Deutschsprachiger ohne Gedächtnis aufgetaucht! Wer kennt diesen Mann? 5.844 A1-Lückenschluss: 60 Millionen Euro mehr für Haselhun und Waldgebiet 207 Conrad Electronic Frankfurt: Drohne kaufen und 10 Prozent Rabatt sichern! 1.479 Anzeige Tatort fliegt überraschend aus dem Programm 5.174 Mega-Patzer: Argentinien-Keeper blamiert sich und wird verspottet 1.698 Für diese Polizisten soll es bald eine Kennzeichnungspflicht geben 257 GPS-Daten zeigen: Sophia L. vermutlich in Oberfranken getötet 12.818 Ausgerechnet vorm Schweden-Spiel: DFB-Star fällt aus! 3.891 Wodka zum Frühstück: Johnny Depp dachte, er würde sterben 3.845 Nackter Mann fällt über 15-Jährige her 8.422 Entführungsverdacht: Mutmaßliche PKK-Anhänger festgenommen 1.777 "Ich finde es erbärmlich": Mobbing-Coach kämpft um toten Teenie 8.653 Snack im Wert von 15.000 Euro: Ratte rastet in vollem Geldautomat aus 3.627 A new star is born! Berliner Basketball-Wunderkind wechselt zu NBA-Kultclub 823 Was für eine Nachspielzeit! Späte Erlösung für Brasilien 796 50.000 Euro Strafe, Punktabzug: Doch Waldhof Mannheim will sich wehren 1.991 Knockout für das DFB-Team? Schweden peilt die Sensation an 1.742 Todesfall bei Maybrit Illner: Trotzdem Top-Quote bei Ersatz-Talkmaster 5.608 Gülle-Laster überschlägt sich und begräbt 22-Jährigen unter sich 3.324 Radfahrer von Baum erschlagen, jetzt soll das Land blechen 266 Ford rast auf gerader Strecke frontal gegen Baum: Fahrer sofort tot 15.545 Darum bittet die Lufthansa ihre Passagiere öffentlich um Entschuldigung 1.273 Verhandlungen vor Abschluss: Marvin Ducksch verlässt St. Pauli 775 Achtung! Hinter Psychiatrie-Ausstellung steckt Scientology 648 Update Ist das Frikassee Schuld? Übelkeit und Erbrechen bei 150 Kita-Kindern, auch Schüler betroffen 2.637 Streit um Drogen: Not-OP nach Messerattacke, Täter verhaftet 354 Dank neuer Datenschutzregeln: Bürger werden hellhörig 351 Rücksichtslos! Radfahrer überfährt süße Gänsefamilie 3.066 US-Streifenwagen überschlägt sich auf A4 10.628 Mutter wird am Flughafen empfangen und stirbt fast vor Lachen 11.702 91-Jährige aus Wohnung gelockt und vergewaltigt: Verdächtiger gefasst 6.922 Flüchtlings-Posting: Berliner Grünen-Chefin stinksauer auf Boris Palmer 2.995 Verblutet! Deutsche (24) stirbt bei tragischem Surf-Unfall 6.337 14-Jährige seit April vermisst: Wer weiß, wo Jessie H. steckt? 3.465 Spektakuläre Bilder: Hier gehen drei Weltkriegsbomben in die Luft 2.159 Wegen Regierungskrach: SPD bereitet sich auf Neuwahlen vor 1.713 Von diesem harmlosen Produkt könnt ihr einen Rausch bekommen 3.351