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Stadtrat-Forderung gefährdet Mega-Wohnprojekt

Dresden - Dresden erwartet der nächste Investoren Eklat: Eine Stadtrat-Forderung gefährdet nun das Mega-Wohnprojekt in Mickten.
Auf dieser Fläche sollen die 460 Wohnungen gebaut werden.
Auf dieser Fläche sollen die 460 Wohnungen gebaut werden.

Von Dirk Hein

Dresden - Bauboom in Mickten: In den nächsten Jahren könnten rund um die Sternstraße fast 1400 neue Wohnungen entstehen. Die Initialzündung dafür stand jetzt allerdings auf der Kippe. Weil Stadträte munter umplanen wollten, ging der Investor auf die Barrikaden.

Es geht um ein 100-Millionen-Euro-Projekt mit bester Sicht auf die Elbe bei dennoch erschwinglichen Neubau-Mieten zwischen 8,50 und 10 Euro: Seit über drei Jahren plant Architekt Norbert Linnemann (53) am neuen Wohnpark zwischen Sternstraße und Flutrinne mit 460 Wohnungen.

Komplett geräuschlos hat der Dresdner sämtliche Anforderungen der Dresdner Behörden umgesetzt.

Laut Steffen Szuggat (47), Chef des Stadtplanungsamtes, hätten die geforderten Umplanungen das Bauprojekt um ein Jahr zurückgeworfen.
Laut Steffen Szuggat (47), Chef des Stadtplanungsamtes, hätten die geforderten Umplanungen das Bauprojekt um ein Jahr zurückgeworfen.

„Wir haben Sommer- und Winterquartiere für die Zauneidechse geschaffen, wir haben Nistmöglichkeiten für Vögel geschaffen, wir wollen von acht auf fünf Geschosse reduzieren.“

Dennoch drohte das Bauprojekt im Bauausschuss an Kleinigkeiten zu scheitern.

Konkret gestritten wurde über den Lärmschutz. Weil direkt auf dem Nachbargrundstück zwei Firmen rund um die Uhr arbeiten, sind die Bauherren eigentlich bereit, umfangreich in den Lärmschutz zu investieren.

Einigen Stadträten reichte das nicht. Nach deren Wunsch sollte eine komplette Grünanlage umverlegt werden, um als zusätzlicher Puffer zwischen Gewerbe und Neubau zu dienen. Martin Schulte-Wissermann (44, Piraten): „Momentan sieht es nicht gut für ihren Antrag aus, er könnte scheitern.“

Martin Schulte-Wissermann (44, Piraten) fordert Umplanungen an dem Bauprojekt.
Martin Schulte-Wissermann (44, Piraten) fordert Umplanungen an dem Bauprojekt.

Allein diese Umplanung hätte laut Stadtplanungsamt ein weiteres Jahr gebraucht. Als Rot-Rot-Grün zudem noch 15 Prozent günstigen Wohnraum festzurren wollten, platzte dem Planer, der auch ohne Ratsbeschluss bauen dürfte, der Kragen: „Eine Verschiebung wird es nicht geben.“

Nach einer hektischen Auszeit lenkten die Räte ein. In der nächsten Sitzung könnte zugestimmt werden. Thomas Löser (43, Grüne):

„Wir würdigen ihr Engagement, einige der Pläne hörten wir aber heute zum ersten Mal. Wir brauchen etwas Zeit.“

So sollen die Häuser an der Sternstraße aussehen. Läuft alles nach Plan, könnten im Sommer die Bagger anrollen.
So sollen die Häuser an der Sternstraße aussehen. Läuft alles nach Plan, könnten im Sommer die Bagger anrollen.
In drei Abschnitten soll gebaut werden. Bis 2019 sollen auch diese schicken Stadtvillen entstehen.
In drei Abschnitten soll gebaut werden. Bis 2019 sollen auch diese schicken Stadtvillen entstehen.

Fotos: Linear Planungsgesellschaft, Jürgen-Michael Schulter, Christian Suhrbier, Thomas Türpe

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