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Dresden braucht dringend 35.000 neue Wohnungen

Die Mietlage in Dresden ist bereits angespannt, spitzt sich nun aber immer weiter zu.

Von Dominik Brüggemann





Ehemalige Woba-Wohnungen an der Grunaer Straße bieten günstigen Wohnraum.
Ehemalige Woba-Wohnungen an der Grunaer Straße bieten günstigen Wohnraum.

Dresden - Der Dresdner Wohnungsmarkt gerät zunehmend unter Druck. Er verschiebt sich vom günstigen Mietermarkt zum angespannten Vermietermarkt. Mieter zahlen, Vermieter kassieren. Das trifft vor allem Wenigverdiener. Die Stadt will mit einem Wohnkonzept und der Wohnungsbaugesellschaft (WOBA) gegensteuern.

„Wir müssen uns sehr anstrengen, die Menschen, die in unsere Stadt kommen wollen, angemessen unterzubringen“, bilanzierte gestern Baubürgermeister Raoul Schmidt-Lamontain (40, Grüne) beim Symposium Wohnkonzept der Stadt Dresden.

Die Herausforderung: Die Prognose sieht für Dresden bis 2030 rund 330.000 benötigte Wohnungen in der Stadt vor. Aktuell sind es um die 295.000 bestehende Haushalte. „Ob die Prognose verwirklicht werden kann, hängt auch davon ab, ob wir so viele Wohnungen bereitstellen“, so Schmidt-Lamontain.

Baubürgermeister Raoul Schmidt-Lamontain (40, Grüne).
Baubürgermeister Raoul Schmidt-Lamontain (40, Grüne).

Im vergangen Jahr 2016 haben Bauherren insgesamt 2595 Wohnungen neu gebaut und weitere 3083 Wohnungen saniert. Gegenüber 2015 waren das rund 1000 Neubauwohnungen mehr.

Mit einem neuen Wohnkonzept will Sozialbürgermeisterin Kristin Kaufmann (40, Die Linke) den Wohnungsmarkt der Stadt künftig steuern. Vier Kernziele sind bislang verankert: Ein ausgewogener Wohnungsmarkt soll erhalten bleiben. Zusätzlich soll die Wohnberatung und die Lebensqualität in der Nachbarschaft gesichert werden. Als vierter Punkt soll der kommunale Wohnungsmarkt beobachtet werden.

Neben privaten Investoren und Wohnungsgenossenschaften soll künftig auch die städtische WOBA in den Wohnungsmarkt eingreifen. Als dritte Säule im Dresdner Wohnungsbau soll sie im ersten Schritt 800 Wohnungen bauen.





Dieses Gelände an der Florian-Geyer-Straße könnte als Areal für die neue WOBA 
genutzt werden.
Dieses Gelände an der Florian-Geyer-Straße könnte als Areal für die neue WOBA genutzt werden.
Sozialbürgermeisterin Kristin Kaufmann (40, Die Linke).
Sozialbürgermeisterin Kristin Kaufmann (40, Die Linke).

Fotos: Eric Münch, Steffen Füssel

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