Boris Becker pleite? So unfassbar teuer ist Lillys Dirndl

Neu

Mann vergewaltigt Zwilling seiner Frau: Er behauptet, er hätte sie verwechselt

Neu

Dieses Eis bringt wirklich jede Frau zum stöhnen!

2.292
Anzeige

Verheerender Brand in Mehrfamilienhaus! Feuerwehr findet Leiche

Neu

TAG24 sucht genau Dich!

59.897
Anzeige
5.851

Dresdens irrer Immobilienmarkt! Preissteigerungen bis zu 28 Prozent

Dresden - Dresden boomt: Die Einwohner zeugen immer mehr Kinder, der Zuzug steigt, Studenten gefällt’s hier auch. Das hat Folgen auf dem Immobilienmarkt: Häuser und Grundstücke werden immer teurer. „Wir verspüren auf dem Dresdner Immobilienmarkt seit drei Jahren ein rasantes Tempo“, sagt Mathias Wagner vom Dresdner Mieterverein.
Gehobene Wohnungen entstehen zurzeit in der Gartenstadt Striesen an der Mansfelder Straße - die Nachfrage ist da.
Gehobene Wohnungen entstehen zurzeit in der Gartenstadt Striesen an der Mansfelder Straße - die Nachfrage ist da.

Von Dominik Brüggemann

Dresden - Dresden boomt: Die Einwohner zeugen immer mehr Kinder, der Zuzug steigt, Studenten gefällt’s hier auch. Das hat Folgen auf dem Immobilienmarkt: Häuser und Grundstücke werden immer teurer. „Wir verspüren auf dem Dresdner Immobilienmarkt seit drei Jahren ein rasantes Tempo“, sagt Mathias Wagner vom Dresdner Mieterverein.

Die am Mittwoch vorgelegte Bilanz für den Dresdner Grundstücksmarkt zeigt die blanken Fakten.

Im ersten Halbjahr 2015 wechselten 2070 Immobilien und Grundstücke im Wert von 610 Millionen Euro ihre Besitzer. Wohnungsverkäufe legten um glatte zehn Prozent im Vergleich zum Vorjahr zu.

Den heftigsten Preisanstieg der verkauften Immobilien verzeichnen Reihenhäuser (28 Prozent) und Mehrfamilienhäuser (17 Prozent) jüngeren Baudatums. Sie können noch mindestes 40 Jahre genutzt werden und versprechen hohe Renditen.

Mietshäuser werden zu Beton-Gold

Besonders beliebte Viertel sind wie in den Vorjahren Striesen, Neustadt und Löbtau.

Erste Folgen des Preisanstiegs sind bereits spürbar: „Die Leute interessieren sich für Immobilien in Heidenau, Pirna und anderen Städten mit zügiger S-Bahn-Anbindung“, so Wagner. Dort seien die Preise noch deutlich günstiger.

Mathias Wagner vom Mieterverein Dresden bemerkt seit drei Jahren einen rasanten Anstieg der Mieten in Dresden.
Mathias Wagner vom Mieterverein Dresden bemerkt seit drei Jahren einen rasanten Anstieg der Mieten in Dresden.

Luxus-Loft im Hochhaus

Der Blick auf die Freiberger Straße am Postplatz. Die weißen Gebäude auf der rechten Seite wurden neu gebaut.
Der Blick auf die Freiberger Straße am Postplatz. Die weißen Gebäude auf der rechten Seite wurden neu gebaut.

Leben wie Gott in Frankreich. Das geht auch in Dresden, wie die Bilanz der Immobilienverkäufe zeigt. Besonders dekadent ist beispielsweise das Penthouse auf einem Hochhaus an der Freiberger Straße.

Unter dem Schriftzug „Dresden grüßt seine Gäste“ lebt der neue Eigentümer auf luxuriösen 222 Quadratmetern. Ein umlaufender Balkon und ein Pool gehören ebenfalls zur Wohnung.

Der Preis laut Bauherr USD und Stadt Dresden lag bei über einer Million Euro.

Die höchsten Quadratmeterpreise müssen Käufer im ehemaligen Wasserwerk Saloppe berappen. Der Preis liegt hier aktuell bei 4 800 Euro. Wohnungen sind übrigens noch zu haben.

So soll es im Wasserwerk Saloppe nach der Sanierung aus - sehen.
So soll es im Wasserwerk Saloppe nach der Sanierung aus - sehen.
Das Wasserwerk Saloppe an der Elbe erhält teure Luxuswohnungen. Einige stehen noch zum Verkauf.
Das Wasserwerk Saloppe an der Elbe erhält teure Luxuswohnungen. Einige stehen noch zum Verkauf.
Eine der teuersten Wohnungen in Dresden wurde auf dem Hochhaus an der Freiberger Straße 2 verkauft. Das Penthouse kostete eine Million Euro.
Eine der teuersten Wohnungen in Dresden wurde auf dem Hochhaus an der Freiberger Straße 2 verkauft. Das Penthouse kostete eine Million Euro.

Visualisierung: IPROconsult GmbH, Petra Hornig, Holm Helis, Katja Frohberg/PR

Nach Masturbations-Geste: Baiers fragwürdige Erklärung

Neu

Mit Spenden abgehauen? Ex-POGIDA-Chef in Urlaubsparadies verhaftet

Neu

Davor brauchst Du jetzt keine Panik mehr zu haben!

85.011
Anzeige

Körperwelten: Gunther von Hagen soll Leichen verhüllen

Neu

Rockerähnliche Bahoz-Gruppe soll sich aufgelöst haben

Neu

Geburtstags-Flop bei den Geissens? So reagiert die Tochter auf Überraschung

Neu

Schockvideo: So fies behandeln diese Krankenschwestern Neugeborene

Neu

Während Mutter einkauft! Soldat prügelt Vierjährigen ins Koma

Neu

Kripo ermittelt! 65-Jähriger wird von Maishäcksler erfasst

3.943

Tod und Entsetzen: Erdbeben tötet über 200 Menschen in Mexiko

1.123

Weil Burger zu teuer war: Burgerking-Kunde rastet komplett aus!

1.184

Mitten beim Dreh! Feuerwehr-Einsatz bei Ross Antonys "Schlagerwelt"

1.161

Abschiebe-Drama: Familie wird nach elf Jahren abgeschoben, Tochter weiter vermisst

7.893

YouTuberin spricht über Sex: Darum wird sie dafür gefeiert

1.024

Das Baby kommt! Heute bringt Melanie Müller ihre Tochter zur Welt

3.256

Bald 5G? Hier wird an der neuen Smartphone-Revolution geforscht

230

Vor diesem Professor zittern die Hells Angels!

2.874

Berlin-Marathon sorgt für Problem bei Wahl-Übertragung

57

Mutmaßlicher Terror-Helfer: Wurde ihm die Suche nach einer Frau zum Verhängnis?

550

Warum singt Ex-Spice Girl Mel C. denn jetzt im Klamotten-Discounter?

278

Um feiern zu gehen! 17-Jährige lässt Baby sterben

17.722

Chaoten stürmen Spielfeld in Kiel: St-Pauli-Spieler stoppen Vermummte

7.978

Gericht erklärt: Mietpreisbremse verfassungswidrig!

311

Was steckt hinter diesem brutalen Prügel-Video?

4.152

Angst vor plötzlichem Herztod: Diese App rettet Leben!

1.450

Mutmaßlicher Todesschütze von Villingendorf gefasst

2.354

Gefährliche Orte im Visier: Videoüberwachung kommt "zeitnah"

148

Kurz nach der Hochzeit: Schock-Diagnose für Kader Loth!

26.736

Baby-Alarm bei Jörn Schlönvoigt: Das ist der Geburtstermin!

4.386

Kunde mit Hausverbot läuft mit Papiertüte über Kopf in Supermarkt

2.368

ARD schmeißt Tatort aus dem Programm!

39.891

Edona James hat Brustkrebs! Ist ihre Umwandlung dran schuld?

2.427

Erneut Weltkriegsbombe gefunden: Flughafen-Autobahn wird gesperrt

2.936

Was hat dieser Photoshop-Fail zu bedeuten?

3.548

Auf Weingut! Mann trinkt Schwefelsäure aus Weinflasche und stirbt

2.696

Familienvater zerstört vor Wut eigene Küche - Nachbarin ruft Polizei

3.285

Ausmaße unterschätzt! Lkw zerstört Torbogen

3.259

Nach mehrfachem Mord: Berliner Polizei nimmt mutmaßliche IS-Anhänger fest

3.477

56-Jähriger sticht 89 Mal auf Mitbewohner ein!

2.362

Altmaiers Vorschlag: Lieber Nicht-Wähler als AfD-Wähler!

3.141

Biker stirbt nach heftigem Crash mit Lkw

7.820

Zu viel Internet-Konkurrenz: Toys 'R' Us ist pleite

8.580

Flüchtlingskind findet 14.000 Euro in U-Bahn und macht damit das!

8.429

48 Flüchtlinge büxen aus und keiner will nach ihnen suchen?

4.789

Möchtegern-Fan? Oliver Pocher disst Martin Schulz

4.233

Passanten finden Neugeborenes auf offener Straße

26.899
Update

"Ich bin ein Scheißtyp, der alles verkackt": Was will Simon Gosejohann damit sagen?

1.075

Mann kackt in Warenregal und flüchtet

45.190

U-Boot aus dem Ersten Weltkrieg entdeckt: Sind die 23 Insassen noch an Bord?

3.602

Worüber er rappt, könnte Euch irgendwann alle betreffen!

1.450

Serienkrimineller nach tagelanger Flucht von Polizei gefasst

247

Bachelorette Jessica wieder Single? Dieses Bild gibt Aufschluss

6.461

Melania Trump stinksauer: Sprachschule wirbt mit ihrem Portrait

832

Rammstein machen Schluss? Jetzt spricht die Band!

4.683