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Dieses Bauloch ist Dresdens millionenschwere Goldgrube

Dresden - Dresdens hässlichste Baugrube am Neumarkt dümpelt seit Jahren vor sich hin. Nun hat sich endlich ein Investor für Quartier III zwischen Rampischer und Landhausstraße gefunden. Doch die Summe, die der Berliner Investor Christoph Gröner (47) für das Areal löhnen muss, überrascht selbst Experten.
Echte Goldgrube! Für das riesige Baufeld hinterm Polizeipräsidium kassierten Freistaat und Dresden 27 Millionen Euro.
Echte Goldgrube! Für das riesige Baufeld hinterm Polizeipräsidium kassierten Freistaat und Dresden 27 Millionen Euro.

Von Dirk Hein

Dresden - Dresdens hässlichste Baugrube am Neumarkt dümpelt seit Jahren vor sich hin. Nun hat sich endlich ein Investor für Quartier III zwischen Rampischer und Landhausstraße gefunden. Doch die Summe, die der Berliner Investor Christoph Gröner (47) für das Areal löhnen muss, überrascht selbst Experten.

Genau 2808 Euro kostet nämlich ein Quadratmeter. Die stolze Summe ist im Kaufvertrag verankert, der der MOPO jetzt vorliegt. Und der eigentlich geheim bleiben sollte. Insgesamt werden für das 9614 Quadratmeter große Grundstück satte 27 Millionen Euro fällig.

Den Löwenanteil davon schluckt der Freistaat mit 24,7 Millionen Euro. Das Geld fließt in den Grundstock, den Topf von Finanzminister Georg Unland (61, CDU) für Immobiliengeschäfte.

Kann reichlich Extra-Millionen verbuchen: Finanzminister Georg Unland (61, CDU).
Kann reichlich Extra-Millionen verbuchen: Finanzminister Georg Unland (61, CDU).

Die Stadt Dresden, der anteilig eine kleine Fläche gehört, bekommt die restlichen 2,3 Millionen Euro.

In Paragraf 11 des Kaufvertrages verpflichtet sich die Berliner CG-Gruppe um Christoph Gröner, spätestens sechs Monate nach Kauf einen verbindlichen Antrag auf Baugenehmigung zu stellen.

Liegt bis Ende 2016 keine Baugenehmigung vor, muss der Berliner Investor monatlich 300.000 Euro Strafe zahlen. Ausnahme: Die Stadt schlampt bei der Baugenehmigung…

Der Verkauf des Grundstücks sprengt sämtliche Verkaufserwartungen. Bevor die CG-Gruppe zugriff, lagen andere Gebote bei maximal 16,8 Millionen Euro. Der Freistaat selbst rechnete mit einem Verkaufspreis von unter 20 Millionen.

Foto: Petra Hornig

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