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Warum sind Genossenschafts-Wohnungen eigentlich so begehrt?

Dresden - Es ist ein heißes Thema momentan! Die Nachfrage nach Wohnraum in Dresden ist enorm, die Mieten steigen. Eine günstige Alternative für Dresdens Mieter bleiben die Wohnungsgenossenschaften der Stadt.
Der Vorstand der Sächsischen Wohnungsgenossenschaft Dresden Mathias Schulze (56) ist zufrieden.
Der Vorstand der Sächsischen Wohnungsgenossenschaft Dresden Mathias Schulze (56) ist zufrieden.

Von Juliane Bauermeister

Dresden - Es ist ein heißes Thema momentan! Die Nachfrage nach Wohnraum in Dresden ist enorm, die Mieten steigen. Eine günstige Alternative für Dresdens Mieter bleiben die Wohnungsgenossenschaften der Stadt.

Mit über 60.000 Unterkünften - und damit einem Fünftel aller Wohnungen in Dresden - sind die acht Genossenschaften der Stadt der größte Vermieter der Stadt. Und deren Wohnungen sind beliebt: Ihr Leerstand ist mit zuletzt 0,7 bis 3,4 Prozent so gering wie noch nie!

Kein Wunder. Denn Wohnen bei den Genossen ist immer noch eine günstige Alternative zu anderen Vermietern. Die aktuelle Durchschnittskaltmiete beträgt in Dresden 5,74 Euro pro Quadratmeter. Bei den Wohnungsgenossenschaften liegen diese derzeit zwischen 4,88 und 5,28 Euro pro Quadratmeter.

„Wir bewegen uns in einem ruhigen Fahrwasser“, so Mathias Schulze (56), Vorstand der Sächsischen Wohnungsgenossenschaft Dresden, zufrieden. „Immer mehr Menschen setzen auf die Vorzüge des Wohnens in einer Genossenschaft: Mitbestimmung, kalkulierbare Höhe von Mieten und Nebenkosten ohne überraschende Sprünge.“

Leider denken die Genossen derzeit weniger an Neubau. Sie konzentrieren sich derzeit auf Erhalt und Modernisierung ihrer vorhandenen Wohnungen.

So fallen 2015 bei den Wohnungsgenossenschaften Instandhaltungs- und Modernisierungskosten von gut 91 Millionen Euro an. Der Umsatz betrug 2014 insgesamt 296 Millionen Euro, zwei Prozent mehr als im Vorjahr.

Fotos: Thomas Türpe

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