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Analyse: Der Traum vom Eigenheim in NRW wird immer teurer!

LBS Immobilien GmbH NordWest bilanziert stark steigende Immobilienpreise in Nordrhein-Westfalen

Die Immobilienpreise in NRW klettern immer weiter. Speziell im Rheinland mit den Städten Köln und Düsseldorf werden Häuser und Wohnungen teurer.

Düsseldorf - Die Preise für Häuser und Wohnungen steigen in Nordrhein-Westfalen weiterhin stark an. Zu diesem Ergebnis kommt die LBS Immobilien GmbH NordWest in einer Analyse ihrer Verkaufszahlen.

Eigenheime wie hier in Köln werden immer teurer.
Eigenheime wie hier in Köln werden immer teurer.

"Da die anhaltend starke Nachfrage nach Häusern und Wohnungen vielerorts weit größer ist als das Angebot, ist ein Ende des Preisanstiegs noch nicht in Sicht", so Roland Hustert, Geschäftsführer der LBS Immobilien GmbH NordWest.

Das Unternehmen hat nach eigenen Angaben im Jahr 2017 insgesamt 9.842 Immobilien im Wert von mehr als 2,1 Milliarden Euro in NRW vermarktet. Damit hat das Unternehmen einen guten Einblick in den Immobilienmarkt in Nordrhein-Westfalen.

Huster stellte fest: "Nach wie vor sind gebrauchte Ein- und Zweifamilienhäuser besonders gesucht." Weil aber auf bestehenden Grundstücken immer häufiger die Altbauten abgerissen und Mehrfamilienhäuser gebaut würden, verknappe sich das Angebot immer weiter.

Die Firma analysiert: "Der Durchschnittspreis, den die neuen Eigentümer 2017 für gebrauchte Eigenheime gezahlt haben, war mit 221.000 Euro 8,3 Prozent höher als 2016."

Bei Eigentumswohnungen kletterte der Durchschnittspreis um 7,2 Prozent auf 1571 Euro.

Ein Blick auf die vergangene fünf Jahre im NRW-Immobilienmarkt zeigt den kräftigen Preisanstieg: "Damit sind die NRW-Durchschnittspreise für gebrauchte Eigenheime und Wohnungen in fünf Jahren um 27,5 Prozent gestiegen", erklärt Hustert.

Die teuerste Region ist das Rheinland: 2017 kostete ein gebrauchtes Ein- und Zweifamilienhaus in der Region mit den Metropolen Köln und Düsseldorf im Mittel 343.500 Euro. Ergibt einen Jahresanstieg von 12,5 Prozent!

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