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Voll im Trend: Chemnitzer träumen vom Eigenheim

Mieten, kaufen, wohnen? Die Chemnitzer setzen vermehrt auf eigene vier Wände.

Von Doreen Grasselt, Torsten Schilling

Auf der Baumesse holen sich Häuslebauer frische Ideen für ein neues Heim.
Auf der Baumesse holen sich Häuslebauer frische Ideen für ein neues Heim.

Chemnitz - Endlich meins! Immer mehr Chemnitzer wollen in den eigenen vier Wänden leben. Das belegt der Wohnungsmarkt-Report 2017.

Da kommt die Baumesse an diesem Wochenende für angehende Häuslebauer zur richtigen Zeit. Eigentumswohnung in der City oder ein Häuschen im Grünen am Chemnitzer Stadtrand? Momentan geht der Trend zur Wohnung.

„Der Bau von Mehrgeschossern boomt“, bestätigt Ulrich Weiser (36), Leiter des FOG-Instituts für Markt- und Sozialforschung. Dieses hat gerade den Wohnungsmarkt-Report Chemnitz 2017 veröffentlicht.

321 solcher Mehrfamilienhäuser entstanden im Jahr 2014. Ein Jahr darauf waren es bereits 539. Und 2016 dürfte sich der Bauboom in Chemnitz nach vorläufigen Zahlen noch einmal verstärkt haben.

Auf dem Kaßberg entstehen bis Anfang 20158 neue Eigentumswohnungen neben der Musikschule.
Auf dem Kaßberg entstehen bis Anfang 20158 neue Eigentumswohnungen neben der Musikschule.

„Wer etwa auf dem Kaßberg wohnt und über ein entsprechendes Einkommen verfügt, schaut sich in seinem Quartier auch nach einer Eigentumswohnung um“, sagt Ulrich Weiser. 96 Prozent der knapp 18.000 Kaßberg-Bewohner zahlten 2011 noch Miete. Nur wenige besaßen Eigentum. „Dieses Verhältnis ändert sich“, hat das FOG-Institut herausgefunden.

Die Chemnitzer haben beim Eigentumserwerb offenbar Nachholbedarf. Das Häuschen im Grünen ist aber weiter beliebt. Ulrich Weiser: „In den Jahren 2014 und 2015 wurden jeweils rund 375 Wohnungen neu geschaffen, etwa die Hälfte davon waren Eigenheime.“

Auch Familie Steglich möchte gern ein Häuschen am Stadtrand, hat bereits ein Grundstück gekauft und sammelt Ideen auf der Baumesse. „Sechs Jahre lang haben wir nach einem passenden Grundstück gesucht“, sagt Papa Martin (32). Jetzt besitzt die Familie etwa 1000 Quadratmeter, möchte im April eine moderne Stadtvilla bauen.

„Mit Terrasse, einer großen Spielecke für unsere Kinder im Garten, einem Teich und Erdbeerbeeten“, schwärmt Mama Claudia (31). „Wir wollen nicht wieder mieten, sondern etwas eigenes und so leben, wie es uns gefällt.“

Die höchsten Eigentümerquoten haben übrigens ländliche Stadtteile wie Stelzendorf (81 Prozent), Euba (67 Prozent) oder auch Einsiedel mit 50 Prozent.

Claudia (31) und Martin Steglich (32) bauen für sich und ihre beiden Knirpse 
Luise (3) und Paul (5 Monate) ein hübsches Häuschen im Grünen.
Claudia (31) und Martin Steglich (32) bauen für sich und ihre beiden Knirpse Luise (3) und Paul (5 Monate) ein hübsches Häuschen im Grünen.
Die Zimmererinnung zeigt auf der Baumesse einen herrlichen Holzbrunnen für den 
Garten
Die Zimmererinnung zeigt auf der Baumesse einen herrlichen Holzbrunnen für den Garten
Dachdecker Daniel Fischer (40) zeigt auf der Baumesse seine 
Handwerkskunst.
Dachdecker Daniel Fischer (40) zeigt auf der Baumesse seine Handwerkskunst.

Fotos: Uwe Meinhold

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