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Gorbitz-Center setzt alle Läden vor die Tür

Dresden - Was wird aus dem Gorbitz-Center? Die Gerüchteküche brodelt unter Kunden und Händlern gleichermaßen. Der neue Bremer Eigentümer und Investor des finanziell kränkelnden Centers hat allen 14 verbliebenen Geschäften gekündigt.
Christian Kahle (31, Foto Kahle Inhaber) muss nach acht Jahren sein Fotostudio räumen.
Christian Kahle (31, Foto Kahle Inhaber) muss nach acht Jahren sein Fotostudio räumen.

Von Andrzej Rydzik

Dresden - Was wird aus dem Gorbitz-Center? Die Gerüchteküche brodelt unter Kunden und Händlern gleichermaßen. Der neue Bremer Eigentümer und Investor des finanziell kränkelnden Centers hat allen 14 verbliebenen Geschäften gekündigt.

Er will das 1993 eröffnete Gorbitz-Center aufmotzen und sorgt damit für ziemlich viel Wirbel. Zum 30. Juni wurde dem Discounter „Nahkauf“ ebenso gekündigt wie allen anderen Mietern.

Was Investor Peter Menning (54) mit dem Gorbitz-Center vor hat, will er öffentlich noch nicht bekanntgeben: „Dazu mache ich im Moment keine Angaben. Richtig ist, dass ‚Nahkauf‘ auszieht, ich mit ‚Kaufland‘ als Ankermieter verhandle.“

Nicht ein einziges, der heute ansässigen Geschäfte wird nach dem Umbau wieder im Gorbitz-Center eröffnen.
Nicht ein einziges, der heute ansässigen Geschäfte wird nach dem Umbau wieder im Gorbitz-Center eröffnen.

MOPO24 liegen seine streng gehüteten Pläne vor. So soll das Parkhaus komplett umgebaut, Eingänge und zweites Obergeschoss neu gestaltet werden. Verkaufsflächen im Erdgeschoss und erstem Obergeschoss sollen vergrößert werden.

Ziel ist die Ansiedlung großer Ketten nach den Vorbildern ElbePark oder Altmarkt-Galerie. Gleichermaßen sollen die Mietpreise steigen, angeblich auf bis zu 30 Euro pro Quadratmeter (bislang 10 Euro).

Die „Revitalisierung“ des Centers stößt bei den meisten Händlern auf wenig Gegenliebe.

Christian Kahle (31), Inhaber vom „Fotostudio Kahle“: „Ich schließe meine gut laufende Filiale nach acht Jahren. Gern würde ich auch über den Umbau hinaus im Gorbitz-Center bleiben. Aber Herr Menning hat kein Interesse an kleinen Geschäften. Das ist eine Schande, wie er mit langjährigen Mietern umgeht. Gespräche oder Verhandlungen sind unmöglich.“

Der Umbau soll im Sommer beginnen. Sollte „Kaufland“ einziehen, bleibt der Markt an der Kesselsdorfer Straße jedoch erhalten.

„Die Kaufland-Filiale Naußlitz, sowie alle weiteren Filialen in Dresden bleiben bestehen“, versichert Sprecherin Andrea Kübler.

Pläne ohne Hand und Fuß

Ein Kommentar von Andrzej Rydzik

Die Konkurrenz wird angesichts der Umstrukturierung des Gorbitz-Centers kaum schlaflose Nächte haben.

Nichts deutet im oder am Center darauf hin, dass es modernisiert oder gar attraktiver wird. Keine Bautafel mit Plänen, keine feststehenden neuen Mieter, keine Kommunikation mit den Kunden - noch nicht einmal mit den Händlern wird gesprochen.

Ende Juni soll das Center leergezogen sein, kurz darauf werden Bauarbeiter anrücken. Kleckerweise sickern Informationen durch - „nichts Genaues weiß man“.

Das ist unprofessionell. So verprellt der Investor in erster Linie seine Kunden und auch neue Miet-Interessenten. Selbst „Deichmann“ hat die Reißleine gezogen, selbst wegen der ungewissen Perspektive des Centers gekündigt.

Einen Anschlussvertrag gibt es nicht, den strebt „Deichmann“ bislang auch nicht an.

Fraglich ist ohnehin das neue Konzept. Um „Kaufland“ herum sollen sich mehrere große und lukrative Ketten ansiedeln. Die neuen Mietpreise lassen erahnen, dass der Eigentümer kaum mit Discountern wie „KiK“ und schon gar nicht mit kleinen Händlern plant.

Die Frischzellenkur für das Center ist dringend notwendig - der Leerstand zeigt‘s deutlich. Doch das künftige Angebot muss auch ins Umfeld passen. Da hilft es wenig, wenn gutlaufende Geschäfte ausgesperrt werden.

Fotos: Holm Helis

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