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Hafencity ahoi! Jetzt geht’s endlich los

Dresden - Es tut sich was an der Hafencity: Für das ambitionierte Bauprojekt der USD Immobilien GmbH ist jetzt die erste Baugenehmigung da. Wahrscheinlich Anfang 2016 rücken die Bauarbeiter an.
USD-Geschäftsführer Thomas Dathe (48) kann beim Prestige-Projekt „Hafencity“ neu hoffen.
USD-Geschäftsführer Thomas Dathe (48) kann beim Prestige-Projekt „Hafencity“ neu hoffen.

Von Dirk Hein

Dresden - Es tut sich was an der Hafencity: Für das ambitionierte Bauprojekt der USD Immobilien GmbH ist jetzt die erste Baugenehmigung da. Wahrscheinlich Anfang 2016 rücken die Bauarbeiter an.

Für das komplette Projekt stehen die Weichen zudem auf Grün.

"USD führt intensive Abstimmungen mit Stadtrat und Stadtplanung. Im Januar wird es eine Bürgerversammlung zum neuen Masterplan der Leipziger Vorstadt geben. Der Bebauungsplan-Entwurf soll im ersten Quartal 2016 in die Gremien gehen", sagt Baubürgermeister Raoul Schmidt-Lamontain (38, Grüne).

Die Bauaufsicht hat zudem die erste Baugenehmigung für den Umbau der denkmalgeschützten Melkus-Villa an der Leipziger Straße erteilt.

Los geht’s: An der Hafencity wird bald gebaut, auch der Gesamtplan ist auf einem guten Weg.
Los geht’s: An der Hafencity wird bald gebaut, auch der Gesamtplan ist auf einem guten Weg.

"Ein gutes Signal, dem Gebäude drohte der Verfall", sagt Tilo Wirtz (48), Bauexperte der Linken.

Ein weiterer Bauantrag für ein Ateliergebäude ist eingereicht, aber noch nicht entschieden. Stimmt die Stadt zu, könnte der Neubau zwischen dem Pharma-Unternehmen Menarini und den geplanten Wohnungen entstehen.

Die Ateliers sollen auch den Künstlern des "Freiraums Elbtal" angeboten werden, die das Grundstück von Investorin Regine Töberich (51) räumen mussten.

An die Ateliers anschließen soll sich eine Freifläche/Grünspange zwischen Elbe und Leipziger Straße. In diesem Bereich könnten neue Volleyballfelder entstehen. Im Hafen sind Event- und Gastronomie-Flächen geplant.

"Freiflächen sind größtenteils öffentlich zugänglich", sagt USD-Sprecher Ulf Mehner (40). Wohngebäude sollen maximal fünf Etagen hoch sein. USD ist zudem bereit, einen Teil der Wohnungen im für Neubauten günstigen Bereich um 8 Euro Kaltmiete anzubieten. Auch ein Hotel-Neubau könnte entstehen.

"USD hat sich weit bewegt. Wir als Grüne können mit den gefundenen Kompromissen gut leben, solange der Hochwasserschutz stimmt", so Thomas Löser, (43, Grüne). Auch aus SPD-Sicht kann bei einem geklärten Hochwasserschutz gebaut werden, die Linke hat Zustimmung signalisiert.

So sieht die Melkus- Villa derzeit aus. USD darf das Haus jetzt sanieren.
So sieht die Melkus- Villa derzeit aus. USD darf das Haus jetzt sanieren.
Bereits 1865 gebaut, nutzte Rennfahrer Heinz Melkus (1928- 2005) die Villa nach 1945 als Verwaltungsgebäude.
Bereits 1865 gebaut, nutzte Rennfahrer Heinz Melkus (1928- 2005) die Villa nach 1945 als Verwaltungsgebäude.

Töberichs "Marina Garden" verheddert in Millionenklage

Investorin Regine Töberich (51) kämpft um Schadensersatz, im März verhandelt das Landgericht.
Investorin Regine Töberich (51) kämpft um Schadensersatz, im März verhandelt das Landgericht.

Während im Bereich der USD-Hafencity nach den Spielregeln von Rot-Rot-Grün wohl gebaut werden darf, stehen die Zeichen beim Bauprojekt "Marina Garden" von Investorin Regine Töberich (51) weiter auf Streit. Die Schadensersatzklage liegt am Landgericht.

"Als Termin für eine Verhandlung ist der 23. März 2016 avisiert. Eine förmliche Ladung ist im Laufe des Dezember zu erwarten", so Ralf Högner, Sprecher des Dresdner Landgerichts.

Für das Grundstück von Frau Töberich hat die Stadt gegen den Willen der Investorin und auf eigene Kosten per Werkstattverfahren nach einem neuen Bau-Entwurf gesucht. Auf dessen Grundlage hätte Rot-Rot-Grün dem Bau wohl zugestimmt.

Frau Töberich hält allerdings an den eigenen Plänen und der Millionen-Klage fest.

Fotos: Jürgen-Michael Schulter (1), Peter Zschage (1), Thomas Türpe (2), USD (1)

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