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Dresden - Seit 2004 will die Stadtverwaltung die knapp 10 000 Quadratmeter große Brachfläche zwischen Hauptbahnhof und Ammonstraße verkaufen. Bislang scheiterte das auch an den unklaren Plänen für einen zentralen Busbahnhof. Jetzt steht ein potenzieller Käufer bereit, und der ist in Dresden kein Unbekannter mehr...
Für 30 Millionen Euro sanierte Peter Simmel das Hochhaus am Albertplatz und baute den Neubaukomplex nebenan. Hauptmieter darin ist er jetzt selbst.
Für 30 Millionen Euro sanierte Peter Simmel das Hochhaus am Albertplatz und baute den Neubaukomplex nebenan. Hauptmieter darin ist er jetzt selbst.

Von Dirk Hein

Dresden - Seit 2004 will die Stadtverwaltung die knapp 10.000 Quadratmeter große Brachfläche zwischen Hauptbahnhof und Ammonstraße verkaufen. Bislang scheiterte das auch an den unklaren Plänen für einen zentralen Busbahnhof. Jetzt steht ein potenzieller Käufer bereit, und der ist in Dresden kein Unbekannter mehr...

Für insgesamt 3,9 Millionen Euro will Investor Peter Simmel (56) das Grundstück kaufen. Simmel betreibt 20 Einkaufsmärkte, hat für 30 Millionen Euro gerade das Hochhaus am Albertplatz saniert und war schon länger auf der Suche nach neuen Standorten in Dresden.

Seit Frühjahr 2015 liegt sein Angebot rathausintern auf dem Tisch, jetzt soll der Verkauf über die Bühne gehen.

Auf der Freifläche zwischen Hauptbahnhof und der Einfahrt zum Tunnel Wiener Platz will der bayrische Unternehmer kräftig investieren und laut Stadtverwaltung neue Flächen für Einzelhandel und Gewerbe ansiedeln. Für Details war Simmel am Montag nicht zu sprechen. Das letzte Wort über den Verkauf hat der Stadtrat.

Investor Peter Simmel (56, Hochhaus am Albertplatz) will jetzt am Hauptbahnhof kräftig investieren.
Investor Peter Simmel (56, Hochhaus am Albertplatz) will jetzt am Hauptbahnhof kräftig investieren.

Mit den möglichen Einnahmen aus dem Grundstücksdeal erhält auch die Diskussion um den zentralen Busbahnhof (ZOB) erneut Fahrt. Nach aktuellen Plänen der Stadt soll diese Haltemöglichkeit auf die letzte freie Fläche zwischen dem Simmel-Neubau und den Bahngleisen gequetscht werden.

„Die zum Verkauf stehende Baufläche und ein möglicher ZOB funktionieren unabhängig voneinander, könnten sich aber positiv beeinflussen“, sagt Baubürgermeister Raoul Schmidt-Lamontain (Grüne, 39).

Die FDP/FB-Fraktion fordert hingegen seit langem den Verkauf des Grundstücks sowie den Ausbau der aktuellen Interimslösung an der Bayrischen Straße mit den eingenommenen Millionen.

Die Grünen im Stadtrat favorisieren mittlerweile einen Busbahnhof außerhalb der Innenstadt. „Ich bin dabei, mir ein Bild über Pro und Contra aller zur Disposition stehender Standorte, auch derer am Stadtrand zu machen“, so Schmidt-Lamontain.

Der erste Dresdner Simmel-Markt öffnete im Juli 2015 im Hochhaus am Albertplatz.
Der erste Dresdner Simmel-Markt öffnete im Juli 2015 im Hochhaus am Albertplatz.

Foto: Petra Hornig, Thomas Türpe

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