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Alles öko! 700 Wohnungen am Jägerpark

Dresden - Dresden soll ein weiteres riesiges Wohngebiet bekommen - es soll am Jägerpark (Albertstadt Ost) aus dem Boden gestampft werden. Zwischen der Offiziersschule und dem SC-Borea-Fußball-Areal könnten ab 2018 bis zu 700 Wohnungen gebaut werden.
So schick wird der neue Wohnpark einmal aussehen.
So schick wird der neue Wohnpark einmal aussehen.

Von Dominik Brüggemann

Dresden - Dresden soll ein weiteres riesiges Wohngebiet bekommen - es soll am Jägerpark (Albertstadt Ost) aus dem Boden gestampft werden. Zwischen der Offiziersschule und dem SC-Borea-Fußball-Areal könnten ab 2018 bis zu 700 Wohnungen gebaut werden.

Das Besondere: Die Natur und Nachhaltigkeit spielen für die verantwortliche Jägerpark Wohnungsbaugesellschaft eine zentrale Rolle.

„Wir streben eine hohe Energie-Selbstversorgung an“, sagt Kay Tews, Geschäftsführer der Berliner Immo-Firma. Solarzellen, Photovoltaik-Anlage, Strom-Zapfsäulen und riesige Wassertanks sollen dabei helfen:

„Wir wollen 60 bis 70 Prozent der Energie selbst aufbringen. So soll es für die Mieter eine Flatrate geben - unabhängig vom Verbrauch.“

Hinter diesem Fußballfeld entsteht das Neubaugebiet am Jägerpark.
Hinter diesem Fußballfeld entsteht das Neubaugebiet am Jägerpark.

Die Wohnungen, zwei bis vier Zimmer und zwischen 60 und 120 Quadratmeter groß, könnten kalt um die 8 bis 10 Euro pro Quadratmeter kosten. Dazu käme der Aufschlag für die Nebenkosten.

Auch die bedrohten Schlingnattern und die seltenen Zauneidechsen könnten auf dem 10-Hektar-Areal weiterhin leben. „Wir planen auf 2,8 Hektar einen großen Stein-Natur-Wall um die Häuser. Der wäre ideal für die Tiere“, so Tews. Auch das Umweltamt habe diesen Plan bereits abgesegnet. Stadtrat Johannes Lichdi (52, Die Grünen): „Da haben die Tiere ideale Bedingungen.“

Vorher muss jedoch auf dem Gebiet noch Boden abgetragen werden. Denn in den 50er-Jahren diente ein Großteil des Plangebietes als Bauschutt- und Mülldeponie. Geht alles glatt, könnten die Wohnungen 2020 stehen.

Übrigens: 15 Prozent der Wohnungen könnten auch Sozialwohnungen werden. Laut Projektleiter Kay Tews stehe man in Verhandlungen mit der Stadt. „Der angestrebte Mietpreis würde bei rund 6,60 Euro liegen“, so Tews.

Auch bedrohte Nattern wurden auf dem zu bebauenden Areal entdeckt.
Auch bedrohte Nattern wurden auf dem zu bebauenden Areal entdeckt.

Grafik: Jägerpark Wohnungsbaugesellschaft, Thomas Türpe, imago, dpa

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