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Immobilien-Wahnsinn! Hier werden die meisten Mietwohnungen zu Eigentum

Auf dem Berliner Wohnungsmarkt scheinen die Mieten zu explodieren. Deswegen kaufen immer mehr Mieter ihre Wohnungen.
Im letzten Jahr wurden alleine im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg 12.980 Mietwohnungen in privates Eigentum umgewandelt. (Symbolbild)
Im letzten Jahr wurden alleine im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg 12.980 Mietwohnungen in privates Eigentum umgewandelt. (Symbolbild)

Berlin - In Berlin sind in den Jahren 2011 bis 2016 mehr als 62.000 Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt worden. Das teilte die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung auf eine parlamentarische Anfrage der Linke-Abgeordneten Gabriele Gottwald mit.

Demnach war 2015 mit 17.244 sogenannten Umwandlungen das bisherige Rekordjahr. 2016 waren es knapp 12.980.

Die meisten Mietwohnungen gingen im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg in privates Eigentum über: Seit 2011 waren es 13.532.

Pankow folgt mit 11.730 Wohnungen. Die wenigsten Umwandlungen wurden in Marzahn-Hellersdorf (82) und in Reinickendorf (892) gezählt.

Der Wohnungsmarkt in Berlin ist hart umkämpft und viele Mieter entscheiden sich dafür, ihre Wohnung zu kaufen. (Symbolbild)
Der Wohnungsmarkt in Berlin ist hart umkämpft und viele Mieter entscheiden sich dafür, ihre Wohnung zu kaufen. (Symbolbild)

In rund drei Dutzend sogenannter sozialer Erhaltungsgebiete gelten seit März 2015 Restriktionen bei einer solchen Umwandlung wie auch bei baulichen Veränderungen. Dadurch sollen alteingesessene Mieter mit weniger Geld geschützt werden.

Gleichwohl wurden dort seither 324 Anträge auf Umwandlung von 7462 Wohnungen gestellt (Stand Ende 2016). Lediglich für 622 Wohnungen untersagten dies die Behörden, wie aus der Antwort weiter hervorgeht.

Der Wohnungsmarkt in Berlin wird für viele Menschen zunehmend zum Problem, weil Mieten vielfach explodieren. Mit der Umwandlung in Eigentum und teuren Sanierungen geht meist eine Verdrängung der alten Mieter einher. In den seltensten Fällen kaufen Mieter ihre Wohnung.

Insgesamt weist die Statistik für 2015 rund 1,9 Millionen Wohnungen in Berlin aus, darunter 1,6 Millionen Mietwohnungen. 1,12 Millionen dieser Mietwohnungen - also ungefähr 70 Prozent - gehören privaten Eigentümern.

Die Quote des selbst genutzten Wohneigentums liegt bei 15 Prozent.

Fotos: dpa (Symbolbild)

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