23-Jähriger schwer verletzt: War Autounfall ein Anschlag aus Eifersucht? Neu Einfach unglaublich: Mann spuckt in Kinderwagen mit einjährigem Mädchen Neu Betrunkene raucht in der Bahn, dann greift sie Mann an Neu In diesem bekannten Supermarkt könnt Ihr jetzt verpackungsfrei einkaufen Neu
581

Wohnen in Leipzig: 5 Prozent mehr Miete pro Jahr, doch der Trend flacht ab

Mieten und kaufen von Wohneigentum in Leipzig ist in den vergangenen Jahren teuerer geworden. Doch ein Experte sieht das Ende dieser Entwicklung ab.
Während man in Leipzig rund 6 Euro pro Quadratmeter für die Bestandsmiete ausgibt, muss man für Erstbezugswohnungen gut 1,80 Euro mehr pro Quadratmeter hinlegen.
Während man in Leipzig rund 6 Euro pro Quadratmeter für die Bestandsmiete ausgibt, muss man für Erstbezugswohnungen gut 1,80 Euro mehr pro Quadratmeter hinlegen.

Leipzig - Wer in Leipzig wohnen will, muss immer tiefer in die Tasche greifen. In den letzten drei Jahren ist die Durchschnittsmiete in der Messestadt um 14 Prozent gestiegen. Das sind fast 5 Prozent pro Jahr.

Das ergab der Pisa Immobilienmanagement Marktbericht 2017, der jüngst veröffentlicht wurde. Im Schnitt zahlte man 2017 6,60 Euro pro Quadratmeter für alle Bestands- und Erstbezugswohnungen. Dieser Wert sei im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten noch niedrig, so Timo Pinder, Geschäftsführer von Pisa Immobilienmanagement.

Pinder denkt, dass sich der rasche Anstieg der Wohnungspreise in den nächsten Jahren etwas abschwächen wird. Das soll vor allem daran liegen, dass weniger Menschen nach Leipzig ziehen, als noch in den letzten Jahren. Aber auch die vielen Neubauprojekte tragen vermutlich zu dieser Entwicklung bei.

Im Schnitt geben die Leipziger 22,6 Prozent ihres monatlichen Nettoeinkommens für die Kaltmiete aus. Auch das ist vergleichsweise wenig. In anderen Städten schlägt die Kaltmiete mit über 30 Prozent des Nettoeinkommens zu Buche. Doch Leipzig passt sich diesen Verhältnissen allmählich an.

So sind Preise über 10 Euro pro Quadratmeter in den Stadtteilen Südvorstadt, Schleußig, Plagwitz, Gohlis und Mitte keine Seltenheit mehr, wenn man sich hier für eine neue Wohnung entscheiden. Und die Nachfrage ist riesig! "Unsere Neubau-Vermietungsprojekte in den hochpreisigen Lagen sind regelmäßig innerhalb kurzer Zeit vermietet", so Pinder.

Nachgefragt werden vor allem Vier- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen für Familien und kompakte Single-Appartements zwischen 30 und 50 Quadratmeter. Wichtig ist den Mietern dann vor allem eins: Ein Balkon.

Übrigens: Obwohl die Leerstandsquote 2011 noch bei 12 Prozent lag, ist sie im vergangenen Jahr auf unter 3 Prozent gerutscht. Sicher ein wichtiger Faktor, der Preissteigerungen im teilweise zweistelligen Bereich begründet.

Fotos: dapd

Frau verabredet sich zum Online-Date, dann wird sie vergewaltigt! Neu Mitten am Tag: Schlägerei nach Blowjob in der S-Bahn Neu Geschäftsmann foltert seine Freundin live auf Facebook! Neu Sex-Täter begrapscht 14-Jährige in Park, die tritt knallhart zu Neu
Mutter in Panik: Ihr fünf Monate altes Baby fährt alleine mit dem Zug davon Neu Junge zum Vergewaltigen verkauft: Soldat ab Mai vor Gericht Neu Im Stich gelassen und dann krankenhausreif geschlagen Neu Feuerwehr findet bei Löscharbeiten Leiche in der Küche Neu Sie will das Baby früher holen: Das plant Denise Temlitz für die Geburt Neu Kurz und Schmerzlos: Jetzt brauchst Du keine Angst mehr vor dem Zahnarzt haben! 12.330 Anzeige Faust statt Raute! Was ist mit Angela Merkel los? Neu Ausgesetzt und voll bis unters Dach! Norweger barfuß auf der A7 Neu Niedliche Teddys: Kleine Bären verzücken Zoo-Besucher Neu Terror-Experte warnt: NRW hat die meisten islamistischen Gefährder in Deutschland Neu Hast Du Lust, bei uns mitzumachen? 152.003 Anzeige Schrecklich: Mann filmt im Kaufhaus Sechsjähriger in den Schritt! Neu Kommt dieser Kinderschänder je wieder auf freien Fuß? Neu Einmal umgeknickt und das war's mit der Modelkarriere! 30.087 Anzeige Mann will schlichten und wird von zwei Frauen verprügelt Neu Die spinnt ja wohl: Spinne erschreckt Autofahrerin Neu Horror-Unfall mit Rasenmäher: 7-jähriger Junge verliert Fuß Neu Nackte Tatsachen? Hier werdet Ihr komplett durchleuchtet Neu Lkw-Fahrer wechselt Reifen und wird von anderem Laster erwischt Neu Update "Sie sind so blöd!" Verzweifelt Peter Zwegat wieder an Naddel? Neu Acht Augenzeugen traumatisiert! Lastwagen überfährt Frau - sie stirbt vor Ort Neu Auto knallt versehentlich in Café: Zwei Verletzte Neu Seuchengefahr? Polizei stoppt Kleinbus mit Ekel-Ladung Neu Seit Tagen vermisst! Wo steckt Tobias (16)? Neu 25-Jähriger lag tot auf Straße: Mutmaßlicher Mörder aus Niederlanden in Deutschland geschnappt Neu Baby da! Herzogin Kate bringt Jungen zur Welt 5.658 Tolle Aktion! Neue Behinderten-Ausweise sehen "schwer-in-Ordnung" aus 161 Schon wieder eine Attacke! Riesiger Hund beißt Mann und dessen Vierbeiner 1.448 Wanderer finden menschliche Knochen im Wald! 3.238 Bauarbeiter finden menschliche Knochen in Schacht 1.579 Ehrenmann Hector bleibt beim FC: Neuer Vertrag bis 2023 684 "Eklig und voller Pickel": GNTM-Klaudia schießt gegen Hater im Netz zurück 1.549 Hat ein Jäger den Gift-Tod von mehreren Greifvögeln auf dem Gewissen? 808 Hellas-Wochen gehen weiter: HSV setzt auf altes Erfolgsgeheimnis 50 Zeugen alarmieren die Polizei: Traktor mit 6 km/h auf Autobahn unterwegs 1.782 Staus und Behinderungen auf A2: Darum stockt der Verkehr 298 Hilferuf über Twitter: Feuerwehr muss Grünen-Politiker aus Zug-Klo befreien 1.361 Irre Verschwörungs-Theorie: Heute geht die Welt unter! 2.121 Schlimmer Verdacht: 26-Jähriger sticht Freundin nieder und lässt sie am Straßenrand liegen 3.614 Unglaublich, wie hier dreiste Verkehrssünder bestraft werden 4.414 Ghetto-Veganer! Attila Hildmann schockt mit krasser Vergangenheit 1.726 "Young Sheldon" zu Gast bei "Late Night Berlin" 506 Cartoonist bezeichnet Teilnehmer von Chico-Mahnwache als Idioten 2.492 18-jähriger Asylbewerber sticht auf Security-Mann ein 6.761 Hochzeitsgast schießt mit Waffe aus dem Auto 1.130 Unfassbar! Gaffer blockieren während Großbrand S-Bahngleise 1.385 Hubschrauber, Raketenwerfer & Co.: So rüstet die Bundeswehr auf 535