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Hier wird das Wohnen jetzt noch teurer

Nicht mehr nur die großen Städte haben mit hohen Mietpreisen zu kämpfen - auch in der ländlichen Region ziehen die Preise an.
Auch die Plattenbau-Wohnungen in Erfurt werden immer teurer.
Auch die Plattenbau-Wohnungen in Erfurt werden immer teurer.

Erfurt - Die Landflucht schlägt sich nun auch in den Mietpreisen der kleineren und mittleren Städte Thüringens nieder. Erfurt, Jena oder Weimar boomen bei den Preisen ohnehin schon länger.

Wie aus dem am Donnerstag vorgestellten Preisspiegel Thüringen des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) hervorgeht, zahlen Mieter in Gotha zwischen 4,50 und 7 Euro pro Quadratmeter für eine zwischen 1990 und 2000 neubezogene Wohnung.

"Wir beobachten einen Anstieg in Städten, die bisher von der Preisentwicklung abgekoppelt waren", sagte das IVD-Vorstandsmitglied Jörg Wanke auf der Immobilienfachtagung Thüringen in Erfurt. Auch in Gera, Eisenach und Apolda sei das zu beobachten. Das Realeinkommen vieler Thüringer sei gestiegen und so seien sie bereit, für mehr Lebensqualität mehr in ihren Wohnraum zu investieren.

Auch die Preise in den "Boom-Städten" Erfurt, Weimar und Jena hätten angezogen, berichtete Wanke. Die Lage in diesen Städten sei angespannt, aber es herrsche keine Wohnungsnot. Wer nicht die Wunschwohnung zum Wunschpreis bekomme, weiche mitunter aus und pendle.

Die Befürchtung, dass städtischer Wohnraum künftig nicht bezahlbar sein wird, teilt der Immobilien-Experte nicht. In den nächsten Jahren rechnet er noch mit Preiserhöhungen bei Altbeständen, bei Neuvermietungen würden sich die Quadratmeterkosten aber stabilisieren.

Auch Wirtschaftsminister Wolfgang Tiefensee (SPD) kritisierte auf dem Fachtag die Lage in den Städten. Die Wohnsituation dort spiele bei der Gewinnung von Fachkräften eine wichtige Rolle. Ein Grundproblem für den Druck auf den städtischen Wohnungsmarkt liegt Wanke zufolge in der Landflucht.

Um für junge Leute das Landleben attraktiver zu machen, fordert er eine Befreiung junger Familien bei der Grunderwerbssteuer. Das binde sie an den Ort und steigere die bisher geringer Eigenheimquote Thüringens.

Fotos: DPA

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