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Warum baut Chemnitz hier Häuser auf Stelzen?

Chemnitz - Die Chemnitzer Stelzenhäuser kommen: Hier entsteht der neue Wohnkomplex im Stadtzentrum - mitten im Überschwemmungsgebiet der Chemnitz ...
Der neue Wohnkomplex steht ganz nah an der Chemnitz.
Der neue Wohnkomplex steht ganz nah an der Chemnitz.

Von Patrick Fischer

Chemnitz - Die Chemnitzer Stelzenhäuser kommen: Hier entsteht der neue Wohnkomplex im Stadtzentrum - mitten im Überschwemmungsgebiet der Chemnitz ...

Mit der Grundsteinlegung haben die Vorstände der Wohnungsbaugenossenschaft Chemnitz West (WCW) ihr sechs Millionen Euro teures Bauvorhaben offiziell eingeläutet.

Zwischen Deutscher Bank und Museum Gunzenhauser sollen bis Ende 2017 genau 31 hochwertige Zwei- bis Vierraumwohnungen entstehen.

Das Besondere: Das Areal liegt mitten im Überflutungsbereich der Chemnitz. Bei Hochwasser droht hier Land unter.

Dennoch haben sich Stadt und Landestalsperrenverwaltung auf die Bebauung der Überflutungsfläche geeinigt. Die drei Gebäude stehen auf 253 Stelen, die Mieter wohnen erst ab der ersten Etage.

So sollen die Stelzenhäuser aussehen. Schon jetzt stehen die Mieter Schlange.
So sollen die Stelzenhäuser aussehen. Schon jetzt stehen die Mieter Schlange.

Zu den Gästen der Grundsteinlegung gehörte auch Stadtplaner Börries Butenop (51). Er lobte das Projekt als „modernes und zukunftsweisendes Wohnen in der Innenstadt“.

Damit betonte er, wie wichtig die Bebauung für ein geschlossenes Zentrum ist.

Im Laufe der Bauarbeiten wird der Hochwasserschutz fertig. Im Erdgeschoss wird nur geparkt, die Haustechnik liegt erhöht und durch den Stelenbau würde sich das Hochwasser hier kaum stauen. WCW-Vorstand Volkmar Gerlach (59): „Wer am Wasser baut, muss auch vorsorgen.“

Entworfen wurde der Wohnkomplex vom Leipziger Architekturbüro Langheinrich + Manke. Und die potenziellen Mieter stehen bereits Schlange.

Mehr als 75 Interessenten sind bereit, für einen Quadratmeter 7,50 Euro Kaltmiete zu zahlen.

Fotos: Sven Gleisberg (2), Architekturbüro Langheinrich+Manke

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