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Rathaus sucht Investoren für Filet-Grundstücke

Kommen die Chemnitzer Grundstücke in bester Lage endlich an den Mann?

Von Torsten Schilling

Auf der Expo Real in München preist die Stadt die Grundstücke an.
Auf der Expo Real in München preist die Stadt die Grundstücke an.

Chemnitz/München - Jetzt aber: Chemnitz bietet auf der Expo Real in München seine Filet-Grundstücke in bester City-Lage an.

"Die Zeit ist reif", sagt CWE-Chef Sören Uhle (41). Er versucht, in der Bayern-Metropole Investoren zu angeln. E3, E4, F4 - hinter den Bezeichnungen verbergen sich Top-Lagen in Chemnitz.

Neben den Parkplätzen an der Johanniskirche (Baufeld E4) und vorm Tietz (E3) soll nun auch wieder die Brache zwischen Archäologiemuseum "smac" und Johannisplatz an den Mann gebracht werden.

"Es gibt durchaus Interessenten", sagt Sören Uhle. Er will mit rund 20 Investoren in München sprechen.

"Das Timing für Bauherren ist wichtig." Und nach Uhles Ansicht ist die Zeit reif. "Die Einwohnerzahl von Chemnitz wächst. Die Grundstückpreise versprechen eine Rendite. Es gibt interessante Baufelder."

Für die Baufelder E3 und E4 will das Rathaus mindestens 300 Euro pro Quadratmeter - insgesamt 6,7 Millionen Euro. Für das 6000 Quadratmeter große Grundstück zwischen "smac" und Johannisplatz wären weitere 1,8 Millionen Euro fällig.

Allerdings schneiden Bahnhofstraße und Straßenbahntrassen das Baufeld vom Verkehr ab. "Wenn, dann müsste über eine Umgestaltung der Kreuzung Augustusburger und Brückenstraße nachgedacht werden", so CWE-Chef Uhle.

"Ganz so weit sind wir aber noch nicht."

CEW-Chef Sören Uhle (41) ist guter Hoffnung.
CEW-Chef Sören Uhle (41) ist guter Hoffnung.

In der Mauser?

Ein Kommentar von Torsten Schilling

Mausert sich das Entlein doch noch? Wird Chemnitz die Boomtown Sachsens, nachdem Investoren Leipzig und Dresden abgegrast haben? Schön wär's.

Noch lässt die Belebung der Innenstadt auf sich warten. Noch dazu, wo die Kern-City von der Investorensuche kaum berührt wird. Der Johannisparkplatz und der Platz neben dem Tietz liegen außerhalb des City-Rings. Einzig das Grundstück entlang der Bahnhofstraße zwischen "smac" und Johannisplatz befindet sich in der Innenstadt.

Vor vier Jahren sollte dort ein raumgreifendes Gebäude entstehen und das Technische Rathaus einziehen. Doch die Stadtoberen gaben dem Regensburger Bauherren Claus Kellnberger den Vorzug, um endlich das Conti-Loch zu füllen. Dabei hätte das Loch Loch bleiben können, wäre die Innenstadtlücke zwischen "smac" und Johannisplatz geschlossen worden.

Daher Vorsicht: Da es in Chemnitz seit Jahren keine Innenstadtentwicklung aus einem Guss gibt, kann sich die Hoffnung auf Investoren schnell auch wieder in Schall und Rauch auflösen. Die Mauser des hässlichen Entleins steht weiter aus.

Baufelder E 3 (Tietzparkplatz) und E 4 (Neue Johannisvorstadt).
Baufelder E 3 (Tietzparkplatz) und E 4 (Neue Johannisvorstadt).
6000 Quadratmeter zwischen "smac" und Johannisplatz warten  auf einen neuen Besitzer.
6000 Quadratmeter zwischen "smac" und Johannisplatz warten  auf einen neuen Besitzer.

Fotos: Messe München /Alex Schelbert, Stadtverwaltung Chemnitz, Sven Gleisberg

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