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Herr Simmel investiert am Hauptbahnhof 30 Millionen Euro

Für 30 Millionen Euro hat Investor Peter Simmel (57) das Alberthochhaus saniert - und nebenan seinen ersten Simmel-Markt in Dresden eröffnet. Am Hauptbahnhof soll spätestens 2020 der nächste Markt öffnen. Das sind die wichtigsten Details.

Von Dirk Hein

Der Blick aus dem Zug auf das künftige Simmel Center.
Der Blick aus dem Zug auf das künftige Simmel Center.

Dresden - Für 30 Millionen Euro hat Investor Peter Simmel (57) das Alberthochhaus saniert - und nebenan seinen ersten Simmel-Markt in Dresden eröffnet. Am Hauptbahnhof soll spätestens 2020 der nächste Markt öffnen.

Das sind die wichtigsten Details: Das Grundstück zwischen Tiefgaragen-Einfahrt Wiener Tunnel und Hauptbahnhof hat Simmel mittlerweile für 3,9 Millionen Euro größtenteils von der Stadt gekauft. Ab 2018 soll gebaut werden. Simmel rechnet mit Investitionskosten von 35 Millionen Euro.

Im Erdgeschoss soll, wie auch am Albertplatz, ein etwa gleich strukturierter Simmel-Markt (mehr als 3000 Quadratmeter Verkaufsfläche) einziehen. Bis zu 120 Arbeitsplätze entstehen neu. Im Keller sowie im ersten Obergeschoss plant Simmel jeweils eine Park-Etage mit insgesamt knapp 400 Plätzen.

Die Terrassen darüber sollen begrünt werden und zudem Platz bieten für Restaurants und Cafes mit Blick sowohl über Dresden als auch zum Hauptbahnhof. Weiterhin könnten Wohnungen, Studentenappartement oder ein Hotel entstehen.

Auf den Terrassen des neuen Gebäudes sollen die Gäste flanieren können.
Auf den Terrassen des neuen Gebäudes sollen die Gäste flanieren können.

Im Gegensatz zu den ursprünglichen Plänen haben Simmels Architekten kräftig nachgelegt. Die Visualisierungen, wie sie nun umgesetzt werden, sind das Ergebnis einen Wettbewerbs unter vier Architektenbüros. Die Fassade soll farbig und lichtdurchlässig werden.

Steht der Neubau, ist die letzte Baulücke am Wiener Platz geschlossen. Gleich nebenan am Hauptbahnhof könnte nach den aktuellen Plänen der Verwaltung zudem der Zentrale Omnibusbahnhof der Stadt entstehen.

Kommt der wie seit Jahren eigentlich geplant, will Simmel seine Gastro-Flächen im Erdgeschoss danach ausrichten.

Mit dem Erfolg seines ersten Simmel-Markts am Albertplatz ist der Investor und Kaufmann zumindest zufrieden. „Ein Markt braucht etwa drei Jahre, bis alles läuft. Wir haben bereits nachjustiert, bieten mehr Bio und vegane Produkte an. Im Vergleich zum Vorjahr liegt unser Umsatz 35 Prozent im Plus“, sagt Peter Simmel.

Dieses Gelände beim Hauptbahnhof will Investor Simmel bebauen.
Dieses Gelände beim Hauptbahnhof will Investor Simmel bebauen.
Bauherr Peter Simmel (57) in seinem Markt am Albertplatz.
Bauherr Peter Simmel (57) in seinem Markt am Albertplatz.

Fotos: PR Simmel, facebook, Ove Landgraf

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