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Miete immer teurer! So viel kostet in Berlin inzwischen ein Quadratmeter

Trauriges Ranking für Berlin: In Sachen Kaltmiete belegt die Hauptstadt inzwischen bundesweit den zweiten Platz. Nur eine deutsche Stadt ist noch teurer.
Die Mietpreise in Berlin ziehen deutlich an. (Symbolbild)
Die Mietpreise in Berlin ziehen deutlich an. (Symbolbild)

Berlin - Du suchst in Berlin eine schnieke, neue Wohnung? Dann solltest Du Dich in Sachen Kaltmiete aber warm anziehen!

Denn laut einer neuen Studie werden dort inzwischen durchschnittlich zehn Euro kalt pro Quadratmeter verlangt.

Laut Immobilienmarktbericht der Bank Berlin Hyp und des Maklerhauses CBRE werde die mittlere Angebotsmiete diesen Betrag im Jahr 2018 überschreiten.

Damit liege die Hauptstadt inzwischen auf dem Niveau Düsseldorfs, aber hinter München, Frankfurt, Stuttgart, Hamburg und Köln.

Aber: Gemessen an der Kaufkraft ist die Belastung für Leute mit neuen Mieterverträgen nur in München und Frankfurt höher als in Berlin.

Die heutigen Summen in den Mietverträgen liest man nicht wirklich gerne.
Die heutigen Summen in den Mietverträgen liest man nicht wirklich gerne.

Dem Bericht zufolge werden noch immer nicht genug neue Wohnungen gebaut, um mit der Nachfrage der Neu-Berliner Schritt zu halten.

Wie TAG24 berichtete, will Discouter-Riese gegen diese Wohnungsknappheit vorgehen und 2000 günstige Mietwohnungen bauen.

Dieser Engpass werde durch Besserverdiener verschärft, die sich eine größere Wohnungen gönnen wollen. 2017 lag die mittlere Angebotsmiete nach der Untersuchung in den ersten neun Monaten bei 9,79 Euro – fast neun Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum.

Eigentumswohnungen kosteten im Mittel 3706 Euro je Quadratmeter, ein Plus von 12,7 Prozent. Besonders stark sind demnach die Preise für Wohnungen im günstigen Segment gestiegen, ebenso in einigen Stadtrandquartieren.

Doch auch im sogenannten "Speckgürtel" Berlins, den brandenburgischen Umlandgemeinden, ziehen Mieten und Preise weiter an.

Da das Angebot preisgünstiger Wohnungen rasant schrumpfe, mahnt Reiner Wild, Chef des Berliner Mietervereins: "Im Interesse der Stadt und ihrer Bürger müssen wir dringend umsteuern."

Aus Sicht des Wohnungsprofis sollte der soziale Wohnungsbau wiederbelegt werden und der Bau günstiger Mietwohnungen vom Finanzamt begünstigt werden.

Fotos: dpa/Arno Burgi, dpa/Ralf Hirschberger

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