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Bevölkerung verdreifacht. Warum wollen plötzlich alle in seinem Dorf leben?

Fast alle Gemeinden in Brandenburg kämpfen mit Bevölkerungsschwund. Nur hier nicht. #Wustermark #Brandenburg
Auch NETTO hat ein Logistikzentrum in Wustermark.
Auch NETTO hat ein Logistikzentrum in Wustermark.

Berlin – Während manch eine Kommune in Brandenburg unter Bevölkerungsschwund leidet, hat Bürgermeister Holger Schreiber (55) eher das gegenteilige Problem: Wustermark westlich von Berlin boomt. Nur etwa 3000 Einwohner lebten Anfang der 1990er Jahre auf dem Gebiet der 2002 geschaffenen heutigen Gemeinde, jetzt seien es drei Mal so viele, sagt Schreiber. Und in wenigen Jahren könnten sogar mehr als 12.000 Menschen in Wustermark leben.

Angesichts hoher Mieten und Immobilienpreise in Berlin sei Wustermark auch für viele Berliner eine Option.

Der Bürgermeister freut sich über den Ansturm. "Das ist ein gutes, gesundes Wachstum", sagt Schreiber. Denn neben neuen Einwohnern bietet Wustermark auch zahlreiche neue Jobs. Mit zu wenigen Einwohnern kippe die Wirtschaftlichkeit einer Kommune - das wolle Wustermark vermeiden, sagt Schreiber.

Warum soviel Wachstum möglich wurde, zeigt ein Blick auf den Flächennutzungsplan, den Schreiber in seinem Büro im schlichten Rathaus aufgehängt hat: Hier kreuzt sich die Bundesstraße 5 mit dem Berliner Autobahnring, es gibt einen direkten Bahnanschluss nach Potsdam und Berlin und auch ein gut nachgefragter Binnenhafen steht zur Verfügung.

Die Kirche von Wustermark.
Die Kirche von Wustermark.

Firmen wie Amazon haben im Güterverkehrszentrum ihre Logistikzentren, kürzlich erst hat die Drogeriekette dm eine 100-Millionen-Euro-Investition angekündigt.

Neben Werkshallen bietet Wustermark auch Publikumsmagnete. Allein das Designer Outlet Berlin mit zahlreichen Modegeschäften zähle jedes Jahr bis zu drei Millionen Besucher, berichtet Schreiber. Karls Erdbeerhof ist eine weitere Attraktion - die nun unter anderem mit 2000 Übernachtungsplätzen für Familien noch deutlich ausgebaut werden soll. "Vor 20 Jahren hätten wir nicht gedacht, dass die touristische Nachfrage so groß ist", sagt Schreiber.

An diesem Dienstag ist ein weiterer erster Spatenstich geplant: Dann soll die städtebauliche Entwicklung des früheren Olympischen Dorfes von 1936 offiziell beginnen. Zunächst sind 450 Wohneinheiten bis zum Jahr 2019 geplant, mittelfristig seien bis zu 3000 Einwohner möglich, sagt Schreiber.

Das Erfolgsgeheimnis von Wustermark? Man habe den Schwerpunkt unter anderem auf gute Wohninfrastruktur, auf Einkaufsmöglichkeiten, die Wirtschaft und den Verkehr gelegt, sagt Schreiber. In "Luxus" wurde nicht investiert: Ein Freibad sucht man in Wustermark vergeblich, auch wurde keine Sporthalle errichtet.

17 Millionen Euro Schulden habe die Gemeinde 2010 gehabt, sagt Schreiber. "Wir waren fast handlungsunfähig." Inzwischen seien die Schulden auf neun Millionen gesunken.

Der Firmenchef Robert Dahl vom Karls Erlebnis-Dorf (l) und der Bürgermeister Holger Schreiber (Parteilos). Karls Erlebnis-Dorf ist eines der Tourismusmagnete von Wustermark.
Der Firmenchef Robert Dahl vom Karls Erlebnis-Dorf (l) und der Bürgermeister Holger Schreiber (Parteilos). Karls Erlebnis-Dorf ist eines der Tourismusmagnete von Wustermark.

Fotos: DPA

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