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Zwangsversteigerung! Was ist Dresdens schönstes Grundstück wirklich wert?

Canaletto-Grundstück vor Zwangsversteigerung

Dresdens schönstes Grundstück, das Canaletto-Grundstück, soll zwangsversteigert werden. Der Auktionstermin ist erst im Februar und das beeinflusst den Preis.

Von Hermann Tydecks

Dresden - Die Zwangsversteigerung des Areals mit Altstadt-Blick am Königsufer wird den Weg für neuen Eigentümer und Nutzung frei machen (TAG24 berichtete). Der gewählte Zeitpunkt für die Auktion erscheint allerdings dubios.

Das Areal an der Wiesentorstraße wird zwangsversteigert. Derzeit befindet sich hier noch der Parkplatz für Wohnmobile.
Das Areal an der Wiesentorstraße wird zwangsversteigert. Derzeit befindet sich hier noch der Parkplatz für Wohnmobile.

Denn was auf dem Areal gebaut oder nicht gebaut werden darf, wird auch davon abhängen, wie der im November gestartete Ideenwettbewerb für Königsufer und Neustädter Markt ausgehen wird.

Fünf von 28 Entwürfen sind noch im Rennen. Die Entscheidung fällt Mitte Februar, ist Grundlage des Bebauungsplans - und kann damit den Grundstückspreis massiv beeinflussen! Wenn etwa nur geringe Bauhöhen gewünscht sind, führt das zu baulichen Einschränkungen.

Ein Insider: "Die Eigentümer kennen die Entwicklung des Entwurfs-Wettbewerbs. Gut möglich, dass der zu ihren Ungunsten ausfällt. Bevor der Wert des Areals dann sinkt, wollen sie natürlich vorher noch möglichst viel Geld rausholen ..."

Wie schnell sich der Wert verändern kann, beweist das Areal selbst: Im Oktober 2014 bescheinigte ein Gutachter rund 2,9 Millionen Euro. Vier Jahre später ist es bereits über vier Millionen Euro wert.

Fotos: Holm Helis

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