Dresden – Ein eigenes Haus am Stadtrand. Davon träumen viele. Die Ostsächsischen Sparkasse Dresden kann diesen Traum nun wahr machen!

Denn im Nordosten Dresdens, im Stadtteil Weißig, steht ein Einfamilienhaus mit Grundstück zum Verkauf.

Wir stellen die Immobile genauer vor.

Dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 310 m² großen Grundstück bietet auf zwei Etagen sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss viel Raum für individuelle Ideen.

Ein kleiner Garten hinter dem Gebäude, Nebengelass, Garagen, Stellplätze und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem idealen Ort für Familien.

Das ca. 1880 erbaute Haus überzeugt durch einen klassischen Zuschnitt und die Möglichkeit, es in zwei Einheiten zu unterteilen – eine kleinere im Erdgeschoss und eine zweite im Obergeschoss mit zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.

Ein zentraler Hausflur erschließt den Keller, das Erdgeschoss sowie die Treppe ins Obergeschoss.

Auf der Erdgeschossetage befinden sich – neben dem in den 1990er-Jahren instandgesetzten Badezimmer mit Badewanne und Dusche – ein größeres Zimmer sowie zwei weitere Räume, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder auch als Küchenbereich genutzt werden könnten.

Vom Flur im Obergeschoss erreicht man zwei Zimmer, ein großes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, die Küche und ein Tageslichtbad, das ebenfalls in den 1990er-Jahren modernisiert wurde.

Eine feste Treppe führt ins derzeit ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich bis zu drei weitere Räume sowie ein kleines WC. Die Deckenhöhe auf dieser Etage beträgt ca. 1,90 m. Alle Räume verfügen über Tageslicht und sind funktional geschnitten.

Der großzügige Keller bietet neben dem Heizungsraum mit Gas-Zentralheizung direkten Zugang zum rückwärtigen Grundstück sowie zusätzlichen Stauraum in mehreren Abstellräumen.

Wichtig zu wissen: Die Immobilie ist insgesamt sanierungsbedürftig.

• Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten
• Vollkeller mit Heizungsraum (Gas-Zentralheizung) und weiterem Stauraum in mehreren Räumen
• Küche mit Fenster (Einbauküche möglich)
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Erdgeschoss
• Zweites Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss
• Kleines separates WC im Dachgeschoss
• Nebengelass, zwei Garagen, zwei Stellplätze
• Dachinstandsetzung ca. 1988
• Heizungseinbau

Weißig ist ein nordöstlicher Ortsteil von Dresden im landschaftlich reizvollen Schönfelder Hochland und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Einkaufszentrum sowie bei kleineren Einzelhändlern in der Umgebung.

Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die Bundesstraße 6 sowie mehrere Stadtbuslinien komfortabel gewährleistet. In Dresden-Bühlau besteht Anschluss an die Straßenbahnlinie 11, die direkt durch das Stadtzentrum bis in den Dresdner Süden nach Zschertnitz führt.

Für Familien bietet Weißig eine gute Infrastruktur: Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Weißig selbst oder in der näheren Umgebung.

Erholung in der Natur ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt – die Dresdner Heide, eines der beliebtesten Naherholungsgebiete der Region, ist schnell erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Familienausflügen ein.

Gerne stellt Euch Maximilien Wilde von der Ostsächsischen Sparkasse das Projekt persönlich vor.

Kontakt:

Maximilian Wilde
Tel.: 0351/45 577 105
E-Mail: maximilian.wilde@sparkasse-dresden.de