In Dresden-Meußlitz steht dieses riesige Haus zum Verkauf
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Dresden – In ruhiger, grüner Lage von Dresden-Meußlitz steht gerade ein Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1934 zum Verkauf.
Das Objekt bietet rund 146 Quadratmeter Wohnfläche, fünf Zimmer und ein Grundstück von etwa 810 Quadratmetern – ein seltenes Gesamtpaket am Dresdner Stadtrand.
Wir stellen die Immobilie genauer vor.
Immobilien-Angebot der Ostsächsischen Sparkasse Dresden
Das Haus wurde bislang als Zweifamilienhaus genutzt, lässt sich jedoch ohne großen Aufwand wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenführen.
Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten – ein Platz, der zu jeder Jahreszeit Licht und Weite schafft.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss die Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC. Eine geschwungene Holztreppe verbindet die Etagen und unterstreicht den klassischen Charme des Hauses.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vom Familienwohnen bis hin zu Arbeits- oder Gästezimmern.
Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, sobald die ohnehin anstehende Dachsanierung erfolgt.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert und wird über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 beheizt. Das Grundstück umfasst etwa 810 Quadratmeter und bietet einen gepflegten Garten mit altem Baumbestand, der sowohl Rückzug als auch Platz für individuelle Gestaltungsideen ermöglicht.
Ein Schuppen befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Unterstützung bei der Sanierung
Für die Sanierung liegt bereits eine unverbindliche Schätzung der Sanierungskosten von einem unabhängigen Gutachter vor. Wer die Sanierung professionell angehen möchte, findet in der Ostsächsischen Sparkasse Dresden einen erfahrenen Partner.
Mit Raumgewinn wird umfassende Unterstützung geboten - von der Energieberatung über die Finanzierung und Fördermittelprüfung bis hin zur Umsetzung mit regionalen Handwerkspartnern.
Die Ausstattung im Überblick
- als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- Gas-Zentralheizung (2020)
- Holztreppe passend zum Charakter des Hauses
- Wintergarten im Erdgeschoss
- Balkon im Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne
- separates Gäste-WC
- teilweise unterkellert
- großes, eingewachsenes Grundstück
Die Lage
Meußlitz liegt im Südosten Dresdens und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Buslinien führen direkt durch den Stadtteil, in den Nachbarorten bestehen Anbindungen an Straßenbahn und S-Bahn.
Die Elbe und das Schloss Pillnitz sind fußläufig erreichbar und bieten attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Vereine, Grünflächen sowie der Volkspark in der Nähe runden das Umfeld ab.
Interesse? Dann schnell hier melden!
Gerne stellt Euch Maybrit Weiler von der Ostsächsischen Sparkasse das Projekt persönlich vor.
Kontakt:
Maybrit Weiler
Tel.: 0351/45 57 72 08
E-Mail: [email protected]