Dresden – Sonnig, charmant und mitten in Dresden-Wachwitz! Hier befindet sich eine schicke Etagenwohnung mit Elbhangflair – und die steht gerade zum Verkauf.

Zwei gut geschnittene Räume mit einer top Ausstattung – perfekt für Singles oder Paare.

Wir stellen die Immobile genauer vor.

Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Massivbauweise aus ca. 1995. Die Wohnung umfasst rund 62,50 m² Wohnfläche, die sich auf zwei gut geschnittene Räume verteilt.

Das Gebäude verfügt insgesamt über vier Etagen. Die Einheit ist frei und ab Oktober 2025 beziehbar.

Die Ausstattung ist durchdacht und macht den Alltag angenehm. Ein sonniger Balkon mit Blick in Richtung Elbtal eröffnet zusätzlichen Freiraum.

Das helle Tageslichtbad lädt mit einer Badewanne zum Entspannen ein, während ein separates WC praktische Flexibilität bietet. Für Ordnung sorgt ein Abstellraum, in dem sich auch ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss sowie die Gasetagenheizung befinden. Diese Heizung wurde jüngst im Jahr 2023 vollständig erneuert.

Die Küche mit Fenster ist durch Glaselemente vom Wohnzimmer getrennt. So entsteht ein offenes Wohngefühl, das bei Bedarf auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Unterschiedliche Bodenbeläge – Parkett im Wohnzimmer, Fliesen in Bad und Küche sowie Teppich im Schlafzimmer – unterstreichen die Vielseitigkeit der Räume.

Ein Stellplatz in der Garage gewährleistet bequemes und sicheres Parken. Das Gebäude ist über Treppen erreichbar, die der reizvollen Hanglage am Elbhang geschuldet sind.

• Wohnfläche: ca. 62,50 m²
• Raumaufteilung: 2 gut geschnittene Räume
• Verfügbarkeit: ab Oktober 2025
• derzeitige Nutzung: frei
• Balkon mit Blick in Richtung Elbtal
• Tageslichtbad mit Badewanne
• separates WC
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Gasetagenheizung
• Küche mit Fenster, durch Glaselemente vom Wohnzimmer getrennt
• Bodenbeläge: Parkett im Wohnzimmer, Fliesen in Bad und Küche, Teppich im Schlafzimmer
• Stellplatz in der Garage (Tiefgarage/Einzelgarage)
• Fußbodenheizung

Wachwitz liegt im Nordosten der sächsischen Landeshauptstadt direkt an den Elbhängen. Das beliebte Stadtviertel befindet sich etwa siebeneinhalb Kilometer der Dresdner Innenstadt und ist in seiner Struktur eher dörflich erhalten.

Eine beliebte Sehenswürdigkeit ist das Schloss Wachwitz mit dem ca. 10.000 m² großen Rhododendron-Park, welcher jährlich viele Besucher mit seiner Arten- und Farbvielfalt beeindruckt.

Direkt über Wachwitz erhebt sich außerdem der Dresdner Fernsehturm, der mit seinen 252 Metern als Wahrzeichen von Dresden gilt. Der wichtigste Verkehrspunkt in Wachwitz ist die Pillnitzer Landstraße, welche Wachwitz mit den angrenzenden Stadtteilen Loschwitz und Niederpoyritz verbindet.

Auch die Buslinien 61 und 63 verkehren hier und bieten eine schnelle Verbindung in das Innere der Stadt. In Wachwitz befinden sich viele Ausflugsstätten und Restaurants.

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Gerne stellt Euch Maximilian Wilde von der Ostsächsischen Sparkasse das Projekt persönlich vor.

Kontakt:

Maximilian Wilde
Tel.: 0351/45 57 71 05
E-Mail: maximilian.wilde@sparkasse-dresden.de