Tor-Geilheit ist zurück! DFB-Elf feiert höchsten Sieg des Jahres gegen Russland! Top Hunderte Besucher mussten raus! Erneute Drohung bei "Feine Sahne Fischfilet"-Konzert 2.905 Diese Mitarbeiter bereiten sich auf riesigen Ansturm vor! Das ist der Grund! 6.034 Anzeige Köln: Frau kracht frontal in Bus und wird eingeklemmt 145 Diese Technik-Knaller sollten auf Eurem Wunschzettel oben stehen Anzeige
2.219

Frischer Dampf: Das wird jetzt aus der alten Hartmannfabrik

Von der Lok-Fabrik zur Loft-Location: Diese Pläne hat Investor Ralf Würzner mit der Hartmann-Fabrik.

Von Isabel Möller

Investor Ralf Würzner (48) will der alten Hartmannfabrik wieder Leben einhauchen.
Investor Ralf Würzner (48) will der alten Hartmannfabrik wieder Leben einhauchen.

Chemnitz - Hier steckt Chemnitzer Geschichte drin: Einst baute Eisenbahnpionier Richard Hartmann (1809-1878) hier seine legendären Dampflokomotiven, nach dem letzten Krieg lagerten in der Ruine nur noch Lebensmittel.

Doch wenn es nach Geschäftsmann Ralph Würzner (48) geht, soll in der Hartmannfabrik künftig die Arbeitswelt von morgen einziehen. Aus der Industrie-Immobilie werden Kreativ-Lofts.

Viele sehen in der ehemaligen Hartmannfabrik (3000 Quadratmeter) lediglich eine Ruine. Doch Ralph Würzner erkannte in den mächtigen Hallen ein Juwel: "Die Architektur ist einzigartig", schwärmt der Projektentwickler, "der 15 Meter hohe Eingang, die großen Fenster - das alles ist wunderschön."

Normalerweise würde man aus einem Gebäude wie der Hartmannfabrik Eigentumswohnungen machen. "Das würde auch mehr Gewinn geben", gibt Würzner zu.

Wo einst Lokomotiven der Marke Hartmann gebaut wurden, sollen Wohnungen entstehen.
Wo einst Lokomotiven der Marke Hartmann gebaut wurden, sollen Wohnungen entstehen.

Doch dem Geschäftsmann schwebt anderes vor: Aus der in die Jahre gekommenen Immobilie sollen Bürolofts für Kreative werden.

Chemnitz hat großartige Unternehmen, die dafür in Frage kommen", weiß Würzner.

"Die Arbeitswelt dreht sich", erklärt er weiter, "früher war das Ambiente zweitrangig. Aber wo Ideen fließen sollen, muss auch die Atmosphäre stimmen."

Deshalb werden die Hartmannfabrik nach dem Ausbau, der 2019 beendet werden soll, und Meditationsräume, Kids-Room, Innengarten und anderes entstehen.

Vorgemacht haben es große Arbeitgeber wie Google oder Apple.

Erste Mietverträge werden schon im ersten Quartal 2018 vergeben.

Das industrielle Herz von Chemnitz schlug unter anderem in der Fabrik von Richard Hartmann.
Das industrielle Herz von Chemnitz schlug unter anderem in der Fabrik von Richard Hartmann.
Bald soll der Umbau der einstigen Hartmannhalle am Ufer der Chemnitz starten.
Bald soll der Umbau der einstigen Hartmannhalle am Ufer der Chemnitz starten.
Für die alte Hartmann-Fabrikhalle am Chemnitz-Ufer gibt es neue Pläne. Ein Projektentwickler hat das Gebäude gekauft und will es sanieren.
Für die alte Hartmann-Fabrikhalle am Chemnitz-Ufer gibt es neue Pläne. Ein Projektentwickler hat das Gebäude gekauft und will es sanieren.

Fotos: Haertelpress, PR, zebra group GmbH, bauconzept

Auto crasht in Gegenverkehr: Zwei Verletzte 105 Schauspieler Rolf Hoppe mit 87 Jahren gestorben 11.327 An alle Startups: Dieses geniale Software solltet unbedingt nutzen Anzeige Voice of Germany: Großes Pech für einen der Coaches! 3.572 Nachruf auf Olsenbanden-Benny: Ein schönes Leben in gelben Socken 5.436 75-Zoll-TV bei SATURN jetzt 250 Euro günstiger 1.789 Anzeige Facebook-Europachef in Köln: "Wir verkaufen niemals Daten" 160 Kaninchen zum Sterben im Müll zurückgelassen 2.726 Das größte Volksfest des Nordens präsentiert ganz viele Neuheiten Anzeige Shitstorm für "Parfum": Quote ok, aber vielen hat's gestunken... 2.660 Künzelsau schafft Kita-Gebühren ab 103 "Verbuggt", "Ehrenmann" oder "sheeeesh": Welches wird das Jugendwort des Jahres 2018? 638 MediaMarkt verkauft heute diesen Fernseher über 46% günstiger 5.400 Anzeige Junger Mann ärgert sich über Raser, kurz darauf prügeln drei Männer auf ihn ein 267 Daihatsu prallt in vollbeladenen Tanklaster: Frau verstirbt noch an der Unfallstelle 3.149 So kriegst Du im Krankenhaus ein exklusives Einzelzimmer 3.389 Anzeige Diebe wollen Jacke von Kölner Undercover-Polizisten klauen, der schlägt zurück! 308 Seehofer stellt Maaßen-Nachfolger vor und stichelt gegen Ex-Verfassungsschutzchef 579 "Bauer sucht Frau": Auf diese Nachricht von Gerald und Anna haben alle gewartet 2.914 Was muss man studieren, um gute Jobaussichten zu haben? So wirbt das Ministerium um neue Lehrer 45
Lehmanns letztes Länderspiel als RTL-Experte? Das ist der Grund 3.802 Seehofers Hin und Her! Morgen lässt er die Katze aus dem Sack 499
17-Jähriger stirbt an S-Bahn-Station: Trägt die Deutsche Bahn Mitschuld? 2.570 Alles spricht dafür: Hat sich Ronaldo endlich mit seiner Freundin verlobt? 734 Krank und von Hautpilz gepeinigt: 18 Kätzchen herzlos an Rastplatz ausgesetzt 4.979 Mädchen (13,14) bei Behandlung missbraucht: Physiotherapeut muss in Haft 1.788 Orgasmus in der Achterbahn? Phantasialand reagiert sehr geil auf Sex-Beichte 4.236 Entführung nur erfunden? Jetzt ermittelt Polizei wegen Straftat 1.227 Gericht verbietet geplantes RWE-Braunkohle-Kraftwerk! 222 Update Darum hat Ex-Formel-1-Star Rosberg 13 Bambis und Bayern-Star Ribery keinen 562 Nach Gruppen-Vergewaltigung: So soll Freiburg wieder sicherer werden 602 Fall Stephanie (†10) : Angeklagter soll Tat bereits gestanden haben 465 Mit diesem "Trick" gewann der Leipziger die Lotto-Millionen 4.408 Kleine Helden: Kinder retten Oma das Leben 1.945 Gigantische Anti-Terror-Übung am Flughafen Köln/Bonn 632 Für ihn kam jede Hilfe zu spät: Fußgänger von Lkw tödlich verletzt 208 Frau vor 31 Jahren getötet: Polizei nimmt Verdächtigen fest 298 Schnelles Aus für die neue Serie? Zuschauer strafen "Leben. Lieben. Leipzig" ab! 7.128 Ladenpersonal probt für den Ernstfall und löst Großeinsatz aus 101 Alle flippen aus! Hier steht der neue Sephora Flagship Store 288 Polizist schießt sich bei Einsatz selbst ins Bein 3.155 Diesel-Verbot für Essen und Gelsenkirchen verhängt! Autobahn 40 auch betroffen! 1.035 Update Schulbusse krachen ineinander! Mehrere schwerverletzte Kinder 3.948 Update Grund für vergiftetes Geflügel-Futter gefunden 1.188 AfD-Landesparteichef zur Spenden-Affäre: "Ich habe gar nichts gewusst" 307 Verwüstete Villa und unbezahlte Rechnungen: Dembele verklagt! 3.133 Minister für Cybersicherheit hat nie einen Computer benutzt 642 Blutige Messerattacke in Moschee: Polizei fahndet nach diesem Mann 3.205 Mann missbraucht eigene Tochter jahrelang: Sechseinhalb Jahre Knast! 1.781 Benny ist tot: Letztes Mitglied der Olsenbande gestorben 35.505 Carmen Geiss hat in Köln viel zu tun: Arbeits-Besuch mit Pizza und Kölsch 614