Wegen Strafe! So schrumpft sich der Elbepark klein 31.692
Soldat soll Hunde füttern und wird von ihnen zu Tode zerfleischt Top
Klinik nach Wintereinbruch nicht erreichbar, weiterer Schneefall droht Top
Alles muss raus: Euronics in Ahaus verkauft Technik bis zu 44% günstiger! 5.625 Anzeige
Abschiebung aus der Türkei: Salafisten-Familie landet in Berlin! Neu
31.692

Wegen Strafe! So schrumpft sich der Elbepark klein

Aus groß mach klein! Der Elbepark muss nach einem satten Bußgeld ordentlich geschrumpft werden.

Von Dirk Hein

Für den Kunden unsichtbar, muss sich der Elbepark dennoch um 2500 Quadratmeter verkleinern.
Für den Kunden unsichtbar, muss sich der Elbepark dennoch um 2500 Quadratmeter verkleinern.

Dresden - Die Nachricht schlug 2013 ein wie eine Bombe: Weil der Elbepark größer war als erlaubt, wurde das Shoppingcenter zu einer Million Euro Bußgeld und zum Rückbau der Flächen verdonnert.

Exklusiv bei TAG24 erläutert Center-Manager Gordon Knabe (42) die bisher umgesetzten Schritte der Schrumpfkur.

2500 von insgesamt knapp 80.000 Quadratmetern Verkaufsfläche müssen bis Ende 2021 verschwunden sein. "Wir sind auf einem guten Weg. Über 18 Einzelmaßnahmen sind umgesetzt, 40 Prozent vom Ziel sind erledigt", sagt Knabe.

Für die Kunden zu sehen ist davon nichts. Stehen, wie aktuell zwei Läden leer, liegt das nicht am Rückbauprogramm. "Grundsätzlich ist es unser Plan, dass weder bei der Anzahl der Geschäfte noch bei deren Qualität oder im Sortiment Einschränkungen zu merken sind."

Mit 18 einzelnen Baumaßnahmen hat Centermanager Gordon Knabe (42) bereits etwa 40 Prozent der vereinbarten Fläche reduziert.
Mit 18 einzelnen Baumaßnahmen hat Centermanager Gordon Knabe (42) bereits etwa 40 Prozent der vereinbarten Fläche reduziert.

Stattdessen wird bei jeder Neuvermietung oder Vertragsverlängerung geprüft, ob kleinste Flächen wegfallen können. Gelingt dies, werden meist im hinteren Bereich der Läden Flächen in Lager umgewandelt oder stillgelegt.

Knabe: "Für jeden einzelnen Laden reichen wir einen neuen Bauantrag ein. Ist der genehmigt, vermisst ein Gutachter die Flächen und bestätigt die Reduktion." Einmal im Jahr meldet das Center die Flächen nochmals gebündelt an die Stadt.

Nicht in jedem Fall verschwinden zudem tatsächlich Quadratmeter. So reicht es auch aus, wenn statt eines Textilhändlers ein Gastronom die Fläche nutzt. Denn für Textilhändler wurden Obergrenzen festgelegt, für Restaurants nicht.

Der Elbepark versucht zudem, das Schrumpfen sogar zu nutzen: Bisher durfte etwa im Erdgeschoss keine Event-Fläche entstehen - die Fluchtwege fehlten. Darum reduzierten die Macher die Verkaufsfläche so geschickt, dass ein neuer Fluchtweg entstand. Das Amt genehmigte die neue Event-Fläche.

Das Bußgeld haben die Verantwortlichen übrigens längst gezahlt: "Der Betrag floss als Einnahme zur Gesamtdeckung des städtischen Haushalt ein", bestätigt Stadtsprecher Kai Schulz (42).

Wo vorher ein Laden war, ist jetzt ein Fluchtweg. Manager Knabe zeigt die clever umgewandelte Fläche.
Wo vorher ein Laden war, ist jetzt ein Fluchtweg. Manager Knabe zeigt die clever umgewandelte Fläche.
Erst ein neuer Fluchtweg, macht im Elbe Park Bühnenshows auch im Erdgeschoss möglich.
Erst ein neuer Fluchtweg, macht im Elbe Park Bühnenshows auch im Erdgeschoss möglich.

Fotos: Ove Landgraf, privat

Höffner überrascht alle mit dieser krassen Spar-Aktion! 1.399 Anzeige
Mit Halsband und Augenbinde: Welcher Promi zeigt denn hier seine BDSM-Vorliebe? Neu
Schüsse an Schule: Mehrere Verletzte, Täter auf der Flucht Neu
90 Mio. Euro Weihnachtsgeld? Das könnte schon bald Realität sein! 8.177 Anzeige
Krebskranke Hündin rührt in einem Moment alle zu Tränen Neu
Berliner Fußball-Verband stellt "Masterplan" für Schiri-Sicherheit auf! Neu
Dieser 40-Zoller ist bei Conrad gerade 26% billiger 1.660 Anzeige
"Aktenzeichen XY...ungelöst": Polizei erhält mehr als neue 100 Hinweise zu Doppelmord Neu
Glassplitter in der Sauce: Rückruf für Herrmannsdorfer Produkte Neu
Diese coole Location könnte Dein neuer Arbeitsplatz in Dortmund sein! 4.436 Anzeige
Er ist der neue Trainer von Hannover 96 Neu
380 Kilo illegales Feuerwerk in Kleintransporter gefunden! Neu
"Ich finde das komisch": DFB-Vize Zimmermann verurteilt Eintracht-Einspruch nach Abraham-Sperre Neu
Wer eine neue Küche sucht, muss jetzt zu Möbel Höffner! 1.185 Anzeige
Bootswerft steht in Flammen: Millionenschaden am Bodensee Neu Update
40-Tonnen-Müll-Laster kippt um und sorgt für Stau-Chaos Neu
Hast Du Lust, Filialleiter bei einem großen deutschen Discounter zu werden? Anzeige
Bauern proben den Aufstand: Trecker-Demo gegen Umweltpolitik Neu
Schwanz im Gesicht: So einen Hund habt Ihr noch nie gesehen! Neu
So einfach kriegst Du raus, wie hoch Dein Risiko für Diabetes ist 2.333 Anzeige
Michael Gregoritsch schiebt beim FC Augsburg mächtig Frust: "Hauptsache weg"! Neu
AfD schaltet Lehrer-Pranger wieder online Neu
Von Wassermassen mitgerissen: Vier Frauen und drei Hunde ertrunken Neu
Fake-Bewertungen im Netz: Wie sehr kannst Du Dich auf Amazon, Holidaycheck & Co. verlassen? Neu
Fluggast legt Füße auf Kopflehne: Das Internet dreht durch! Neu
Schlagschuss: So entfernt ein mutiger Junge seinen Wackelzahn! Neu
Gute Nachrichten für Wintersportler: Skigebiete in den Alpen öffnen früher! 321
Säure-Attacke! Zwei Gebäude samt Schulklasse evakiert 1.349
Vergiftungen im Sex-Club: Darum sind die Swinger wirklich umgekippt! 1.688
Auschwitz-Schock: Wirt hängt "Arbeit macht frei"-Schild an Dorfkneipe 3.540
Flugzeugabsturz mit 50 Toten: Pilot hatte wohl keine gültigen Papiere! 2.668
Ronaldo-Hammer: CR7 zurück zu Real Madrid? Verhältnis zu Juve-Trainer zerrüttet 1.570
Skurriler Fund: Dieser Hirsch ist nicht normal! 1.254
5,8 Millionen Euro Steuern hinterzogen? Das sagt Profiboxer Felix Sturm dazu 799
Clan-Boss Ibrahim Miri scheitert mit Beschwerde gegen Abschiebehaft 703
Zu viele Verkehrstote! Bundesländer wollen härtere Strafen für Raser 270
Jetzt kommt die Masern-Impfpflicht! Bei Verstoß droht harte Strafe 2.649
Heidi Klum - Topmodel zwischen Kritik und Karriere 398
Unfall auf der Bundesstraße: Zwei Schwerverletzte! 170
Katze dreht durch: Warum hat meine Katze ständig ihre 5 Minuten? 7.186
Großer Dank: Darum wären die Lilien ohne Hoeneß nicht dort, wo sie heute sind 922
Nackter Pilot zeigt allen sein Gemächt und sorgt so für jede Menge Wirbel! 2.158
Frau von Polizei niedergeschossen, jetzt ist sie tot! Was war passiert? 1.517
Wirbel um Kollegah-Konzert in München: Wird der Auftritt abgesagt? 155
Gruppenvergewaltigung einer 14-Jährigen in Ulm: Das ist bisher bekannt 1.646
Ein Kommentar: Ist die AfD eine faschistische Partei? 1.866
RB Leipzigs Willi Orban fällt für die restliche Hinrunde aus! 850
DFB-Länderspiel live: Das gab's noch nie bei ProSieben! 1.109
Leon oder Robert? GZSZ-Fans total genervt von diesem Liebes-Wirrwarr 1.391
Deshalb sah die Tagesschau heute ganz anders aus 1.940
Ehedrama! Frau stirbt qualvoll in brennendem Auto 6.160 Update
Hund geschlagen und mit Drogen vollgepumpt, doch der Besitzer kommt mit Witzstrafe davon 874