Leipzig - Nachdem lange gemunkelt wurde, ist es nun bestätigt: Der japanische Mode-Riese "Uniqlo" siedelt sich in Leipzig an - und ist in bester Gesellschaft, denn weitere internationale Unternehmen eröffnen in den kommenden Wochen und Monaten einen Standort in der Messestadt.

Obwohl deutschlandweit viele Firmen durch die wirtschaftliche Situation geschwächt sind, ist die Nachfrage laut dem Leipziger City-Manager Robin Spanke weiterhin auf einem guten Niveau. "Gerade in den großen Einkaufsstraßen sind attraktive Ladenflächen stark gefragt – teilweise gibt es sogar mehr Interessenten als passende Angebote", erklärte er auf TAG24-Anfrage.

Wenn ein Geschäft schließen muss, laufen oft schon vor Vertragsende Gespräche mit neuen Interessenten. Durch teilweise lange Umbau- und Ausbauarbeiten kann es eine Weile dauern, bis ein neuer Laden eröffnet. Für die Kundinnen und Kunden wirkt das dann oft wie Leerstand.

So zum Beispiel auch bei "Uniqlo". "Zara" ist im Juni 2025 ausgezogen, die neue Modemarke öffnet erst im Frühjahr 2027. Schon seit Mai kann man allerdings von außen erkennen, dass umgebaut wird.

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Der Leerstand beläuft sich laut dem City-Manager aktuell auf ungefähr neun bis zehn Prozent und betrifft überwiegend Flächen in sogenannten B- und C-Lagen, also in Seitenstraßen und kleineren Passagen. In "High-Street-Lagen", wie auf der Grimmaischen Straße, der Petersstraße und der Hainstraße, ist das verfügbare Angebot "deutlich begrenzter".

Die Grimmaische Straße allein lockt im Jahr rund 15 Millionen Besucherinnen und Besucher an. Darauf ist auch das Berliner Modeunternehmen "Kauf dich Glücklich" aufmerksam geworden. Am 8. Oktober eröffnen sie ihren ersten Leipziger Laden in der Grimmaischen Straße 15, wo bis Ende letzten Jahres noch Juwelier Vögele war.

"Besonders dynamisch entwickelt sich derzeit die Petersstraße, die aktuell den stärksten Frequenzzuwachs verzeichnet", erklärte City-Manager Robert Spanke.

Vor allem das "NEO" im ehemaligen Karstadt-Kaufhaus ist ein Dreh- und Angelpunkt von Neueröffnungen. Sicher ist bereits, dass der US-Sporthersteller "Nike" dort einen Flagship-Store eröffnen wird.

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Außerdem plant "REWE Härzschel" eine Flächenerweiterung und im kommenden Jahr bringt "Distrikt Marquet" eine große Food-Hall in das Gebäude.

Senior Asset Managerin Alexandra Wagner konnte auf TAG24-Anfrage noch nicht viel zu den aktuellen Arbeiten sagen, bestätigte aber, dass im "NEO" nicht mehr viele Flächen frei sind. Neben den Einzelhandelsflächen entstehen in den oberen Etagen hochwertige Büroräume.

Der City-Manager ist stolz auf die aktuelle Entwicklung. Neben den Einkaufsstraßen wird das Angebot durch die Einkaufszentren, Passagen, Kaufhäuser und den Hauptbahnhof gut ergänzt. Vor allem die aktuellen Neuansiedlungen "passen hervorragend zur Besucherstruktur der Leipziger Innenstadt, insbesondere mit Blick auf Alter, Lifestyle und Kaufkraft", so Spanke.