Dresden - Ein Schandfleck verschwindet: Vonovia lässt die unsanierten WBS-70-Platten östlich des Goldenen Reiters in Dresden modernisieren. Aktuell erinnert der in Teilen denkmalgeschützte Block noch an den Sozialismus - im Herbst 2026 sollen es dann 70 schicke Sozialwohnungen in bester Lage sein.

Die in den 70er-Jahren errichteten Platten (3 bis 4 Räume) waren bislang nie grundhaft saniert worden.

Nun investiert Vonovia rund fünf Millionen Euro in Instandsetzung (etwa neue Briefkästen, Klingeln, Vordächer und Außenbeleuchtung, Brandschutz und Treppenhaus) und teils auch Modernisierung (etwa neue Wärmedämmung, Fassaden, Fenster, Haustüren, Heizungsrohre).

Balkone wurden bereits abgerissen, werden in Abstimmung mit dem Denkmalschutz und Orientierung am historischen Vorbild neu errichtet.

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Wie genau, steht noch nicht fest: Für die frühere Waschbeton-Brüstung mit Überhang suchen die Experten aus statischen Gründen noch nach einer machbaren Alternative.

Rund die Hälfte der Wohnungen ist aktuell noch bewohnt - Vonovia-Regionalleiter Alexander Wuttke (44) kündigte an, automatisch Mietminderungen zu gewähren.

Die Kaltmiete soll nach Modernisierung von gut fünf Euro auf unter sieben Euro pro Quadratmeter steigen.

Nicht nur die Absprachen mit dem Denkmalschutz kosteten Zeit. Tierische Bewohner der Platte mussten ebenfalls berücksichtigt werden. So werden auch 40 hölzerne Behausungen für Singvogelpaare sowie 300 Plätze für Fledermäuse eingerichtet.

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Die Sanierung der Platten des westlichen Teils strebt Vonovia an, sobald städtebauliche Fragen mit dem Rathaus (wie etwa der mögliche Durchbruch zum Barockviertel) geklärt sind.